Piso En venta en Tías

Se presenta para su venta este magnífico apartamento de 2 dormitorios, ubicado en la zona turística de Puerto del Carmen, Lanzarote, Islas Canarias. Esta propiedad, de unas dimensiones construidas aproximadas de 82 m², se complementa con una terraza-balcón exterior de alrededor de 12 m², ofreciendo un espacio de vida luminoso, funcional y con impresionantes vistas al mar, a la isla de Fuerteventura, y a una parte emblemática de Puerto del Carmen y de Lanzarote. Con una distribución muy eficiente, esta vivienda se destaca por su excelente aislamiento térmico y acústico, gracias a sus ventanas y puertas de aluminio y cristal con doble acristalamiento, equipadas con contraventanas de aluminio, que proporcionan además una ventilación natural, luminación natural y un ambiente confortable durante todo el año.

Además, la propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable en el centro de Puerto del Carmen, a tan solo 5 minutos a pie de una amplia variedad de servicios y puntos de interés, como paradas de autobuses y taxis, la playa, el mar, el paseo marítimo, zonas de parking público gratuito, supermercados, centros comerciales, tiendas, farmacias, bares, restaurantes, gasolineras, pescaderías, entre otros. Esta excelente localización, sumada a su condición de vivienda con licencia de vivienda vacacional actualmente en alquiler vacacional, la convierte en una inversión de futuro con alta rentabilidad para alquiler turístico, sin descartar el disfrute personal del comprador para su uso durante determinados periodos del año que quiera elegir para su satisfacción.

A continuación, se detalla de manera exhaustiva cada uno de los aspectos de este maravilloso apartamento, que conjuga comodidad, diseño funcional, eficiencia energética y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más cotizados de Lanzarote.

Ubicación y Entorno
Ubicación Estratégica
El apartamento se encuentra en pleno corazón de Puerto del Carmen, una de las zonas turísticas más vibrantes y demandadas de Lanzarote. Esta área es conocida por su ambiente animado, sus playas de arena dorada, el mar de aguas cristalinas y su paseo marítimo, que atrae tanto a residentes como a turistas durante todo el año. La cercanía a una gran variedad de servicios -como paradas de autobuses, taxis, supermercados, centros comerciales, restaurantes y bares- garantiza que todas las necesidades diarias estén a pocos minutos de distancia a pie. Esta accesibilidad convierte a la propiedad en una opción ideal tanto para quienes desean establecerse en la isla como para inversores que buscan maximizar la rentabilidad a través del alquiler vacacional.

Entorno y Servicios
El entorno urbano del apartamento se caracteriza por su modernidad y su excelente conectividad. A solo 5 minutos a pie, se encuentran numerosas paradas de transporte público, facilitando el desplazamiento a otros puntos de la isla. Además, la proximidad al paseo marítimo y la playa no solo enriquece la calidad de vida de los residentes, sino que también incrementa el atractivo del inmueble para el mercado turístico. La zona dispone de amplias áreas de estacionamiento público gratuito, así como de servicios esenciales como farmacias, bancos, gasolineras y tiendas especializadas, lo que añade un valor añadido a la inversión.

Descripción General de la Vivienda
Distribución y Metraje
El apartamento cuenta con aproximadamente 82 m² construidos, cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y garantizar una habitabilidad óptima. La vivienda se compone de dos dormitorios, un amplio salón-comedor, una cocina independiente y un cuarto de baño completo con plato de ducha, además de contar con un recibidor y un pasillo distribuidor que conecta todas las estancias. Complementariamente, dispone de una terraza-balcón exterior de unos 12 m², que permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y un entorno de Puerto del Carmen y el sur de la isla de Lanzarote.

Materiales y Acabados
Todos los accesos al exterior, incluidos los ventanales y las puertas, están fabricados en aluminio y cristal de doble acristalamiento, lo que garantiza un aislamiento total contra el ruido y las oscilaciones de temperatura, proporcionando un ambiente interior estable y confortable en cualquier época del año. Las contraventanas de aluminio permiten regular la entrada de luz y añadir un extra de seguridad y privacidad. Los acabados de calidad y la atención al detalle en cada uno de los espacios confieren a la vivienda un carácter de comodidad y funcionalidad muy óptimas.

Distribución Interior
Recibidor y Pasillo Distribuidor
Al ingresar por la puerta principal, se accede a un recibidor luminoso que actúa como núcleo de distribución. Este pasillo, conecta de manera fluida las distintas estancias del apartamento, facilitando el tránsito entre los dormitorios, el cuarto de baño, la cocina y el salón-comedor. En este espacio se ha incorporado un armario-ropero de gran capacidad, ideal para almacenar ropa de temporada, objetos personales o artículos de uso cotidiano, optimizando la organización y manteniendo el orden en la vivienda.

Dormitorios
El apartamento dispone de dos dormitorios amplios y confortables, ambos diseñados para proporcionar un ambiente relajante y lleno de luz natural. Cada dormitorio está equipado con una cama matrimonial, lo que garantiza un descanso placentero. Los armarios empotrados, con puertas correderas, ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, permitiendo mantener la habitación despejada y ordenada.
Ventanas y Aislamiento:
Las ventanas de cada dormitorio, al igual que el resto de aberturas en la vivienda, cuentan con doble acristalamiento, lo que no solo garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, sino que también permite disfrutar de una alta luminosidad interior. Las vistas al exterior son especialmente destacables, ya que ofrecen vistas panorámicas al mar, haciendo de cada mañana unas vistas de espectáculo natural.

Cuarto de Baño
El apartamento dispone de un cuarto de baño funcional, equipado con un plato de ducha, lavabo, inodoro y ropero-armario adicional para almacenamiento. Este cuarto de baño tiene muy buena ilumininación y ventilación natural con su ventana que da al exterior. La distribución del cuarto de baño es práctica, permitiendo un uso eficiente del espacio sin sacrificar la comodidad.

Cocina Independiente
La cocina del apartamento es completamente independiente y ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el estilo. Totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, esta cocina ofrece un espacio ideal para preparar alimentos en un ambiente luminoso y ventilado, gracias a sus amplias ventanas que dan al exterior. La distribución ergonómica de la cocina permite un flujo de trabajo eficiente, y los armarios de almacenamiento aseguran que todo esté siempre a mano. La cocina se integra perfectamente en el conjunto general de la vivienda, aportando un carácter moderno y práctico.


Salón-Comedor
El salón-comedor es el corazón del apartamento, un espacio amplio y acogedor destinado al descanso, la convivencia y el entretenimiento. Con una distribución abierta y contemporánea, el salón-comedor está amueblado con gusto, incorporando una zona de comedor, un área de lectura y una confortable área de sofás con mesa central, perfecta para disfrutar de momentos de relajación o ver la televisión. Grandes puertas y ventanales de doble acristalamiento inundan el espacio de luz natural, realzando las sensaciones de amplitud y calidez.
Acceso a la Terraza-Balcón:
Desde el salón-comedor se accede directamente a una terraza-balcón exterior de aproximadamente 12 m², que ofrece unas vistas impresionantes al mar, a la isla de Fuerteventura y a parte de Puerto del Carmen y sur de Lanzarote. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar de desayunos con vistas, cenas al atardecer o simplemente relajarse en un entorno lleno de luz y aire fresco.

Terraza-Balcón Exterior
La terraza-balcón es uno de los grandes atractivos de este apartamento. Con unos 12 m² de superficie, este espacio exterior está orientado de manera estratégica para aprovechar al máximo la luz solar y ofrecer vistas panorámicas de gran belleza.
Vistas y Ambientes:
Desde la terraza se pueden contemplar paisajes excepcionales: el inmenso mar, una zona de Puerto del Carmen, y la isla de Fuerteventura. Este espacio es ideal para actividades al aire libre, como tomar el sol, leer un libro o disfrutar de una comida en compañía, todo ello en un ambiente de total relajación.

Calidad de los Acabados:
La terraza se encuentra revestida de baldosas de calidad que le confieren un aspecto elegante y duradero, además de facilitar su mantenimiento. Las puertas de acceso, también de aluminio y cristal, permiten una transición fluida entre el interior y el exterior, haciendo que el apartamento se sienta aún más espacioso y conectado con la naturaleza.

Aspectos Técnicos y Eficiencia Energética
La calidad constructiva es uno de los pilares de esta propiedad. Todas las ventanas y puertas exteriores están fabricadas en aluminio y cristal con doble acristalamiento, lo que garantiza un aislamiento óptimo contra el ruido exterior y las variaciones de temperatura. Esto, sumado a las contraventanas de aluminio, contribuye a que la vivienda mantenga un ambiente interior estable y confortable durante todo el año, reduciendo los costes de climatización y maximizando la eficiencia energética.
El resultado es un apartamento que no solo es estéticamente atractivo, sino también funcional, eficiente y pensado para ofrecer la máxima calidad de vida.

Potencial de Inversión y Uso
Este apartamento se ofrece con licencia de vivienda vacacional, lo que lo convierte en una inversión de futuro excepcional. Actualmente, la propiedad se alquila generando una rentabilidad muy buena, lo que garantiza al comprador un flujo de ingresos constante. Sin embargo, la flexibilidad de su uso permite que el nuevo propietario disfrute de la vivienda para uso personal durante determinados periodos del año, combinando así la rentabilidad con la posibilidad de disfrutar de un hogar en una de las zonas más demandadas de Lanzarote.

La ubicación estratégica, sus vistas al mar y la excelente conectividad de Puerto del Carmen aseguran una demanda constante, tanto para residentes como para turistas. La creciente popularidad de la zona como destino turístico de referencia en las Islas Canarias incrementa el valor de la inversión a largo plazo.

Entorno y Servicios
El apartamento se encuentra en una zona muy céntrica de Puerto del Carmen, lo que le confiere una excelente accesibilidad a múltiples servicios y puntos de interés. A menos de 5 minutos a pie, se encuentran:
Transporte Público: Paradas de autobuses y taxis, que facilitan el desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia otras zonas de la isla.
Zonas de Ocio: La playa, el mar y el paseo marítimo están a corta distancia, ofreciendo un sinfín de opciones para disfrutar del clima y la vida costera.
Comercio y Servicios: Supermercados, centros comerciales, tiendas, farmacias, bares, restaurantes, gasolineras y pescaderías, entre otros, se sitúan a pocos minutos a pie, lo que garantiza la máxima comodidad en la vida diaria.
Oportunidades de Entretenimiento: La vibrante oferta de ocio y cultura de Puerto del Carmen complementa la calidad de vida en la zona, haciendo de este apartamento una opción ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre trabajo, vida social y descanso.

Conclusión
Este impresionante apartamento de 2 dormitorios, con unos 82 m² construidos y una encantadora terraza-balcón de 12 m², representa una oportunidad única tanto para aquellos que desean establecerse en una de las zonas más dinámicas y deseadas de Lanzarote, como para inversores en busca de una propiedad de alta rentabilidad en el mercado del alquiler vacacional.

Con su diseño, excelente aislamiento de sus ventanas y puertas de cristal & aluminio, y vistas panorámicas al mar, a la isla de Fuerteventura y a parte de Puerto del Carmen, esta vivienda ofrece un estilo de vida excepcional. Su distribución bien planificada, que incluye un amplio salón-comedor, cocina independiente, dormitorios luminosos con armarios empotrados y un cuarto de baño moderno, garantiza comodidad y funcionalidad en cada rincón.

La ubicación central del apartamento, a pocos minutos de la playa, mar, paseo maítimo, zonas de ocio y servicios, lo convierte en una inversión de futuro sólida y en un hogar perfecto para disfrutar de la vida en uno de los destinos más codiciados de las Islas Canarias. La licencia de vivienda vacacional, junto con el actual historial de rentabilidad, asegura que este inmueble sea una opción excepcional para generar ingresos, sin dejar de disfrutar de un hogar de ensueño cuando se desee.

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un apartamento que combina la calidad, la modernidad y una ubicación privilegiada. Este inmueble es, sin duda, una joya en el mercado inmobiliario de Puerto del Carmen, y está listo para convertirse en su próximo hogar o inversión de alto valor. Contáctenos para más información de esta propiedad excepcional que promete transformar su sueño hecho realidad para vivir, disfrutar de vacaciones e invertir en Lanzarote con una rentabilidad alta.
#ref:1460

traducir

Características