Chalet de Confort y Diseño!

El Futuro del Confort: Un Refugio de Diseño y Domótica en el Llano de Molina. Olvídate de lo convencional!Te presentamos un chalet donde la alta tecnología y el diseño convergen en 207 m2 de superficie construida y 117 m2 de útil. Ubicada en la zona joven y vibrante del Llano de Molina. El cuidadoso diseño con estilo de cada rincón, te hipnotizan al conocerlo.Esta vivienda no se visita: se experimenta!!.Planta Baja: "El Arte de Recibir"Desde el primer paso... el techo exterior que rompe con lo tradicional en la forma, el interior de gran altura, la escalera y el suelo porcelánico de gran formato te dan la bienvenida. - Social Hub: Un salón-comedor integrado con una acogedora cocina más reservada. Isla central, grandes cristaleras, TV sobre pizarra natural retroiluminada, muebles a medida de alta carpintería.- Detalles Gourmet: Extractor de encimera invisible, calientaplatos profesional y acceso directo a un cuarto de lavado y a un patio privado de 11 m2 con césped premium de 47mm.- Atmósfera: El hilo musical (para que la banda sonora de tu vida nunca se detenga.), las luces que cambian de color y la luminosidad natural que la caracteriza, te hacen vivir una increíble magia que puedes convertir en tu día a día, en tu rutina imposible de aburrir...Primera Planta: "Tu Santuario Privado"La zona de descanso redefine el concepto de "Suite Principal". Además otras dos habitaciones amplias- Wellness en casa: Un baño tipo spa con bañera de hidromasaje (cromoterapia y varios modos de propulsión), ducha independiente y tocador profesional iluminado en la habitación principal. Los dos baños en esta planta brindan la comodidad de 2 lavamanos en cada uno.- Orden y Estilo: Un vestidor de ensueño y suelos de tarima que aportan la calidez necesaria para el descanso absoluto. Segunda Planta: "Sky Lounge & Office" ¿Trabajar o celebrar? Aquí puedes hacer ambas...- The Office: Un despacho de alta gama con barra de bar retroiluminada y mobiliario a medida en madera gris antracita antihuella. En este acogedor espacio puedes distraerte y/o desarrollar tus funciones profesionales.- Doble Terraza (51 m2): Dos espacios exteriores para dominar las vistas. Vestidas con césped artificial de máxima calidad. La principal da a la fachada y es el escenario perfecto para tus atardeceres con amigos o familias.Tecnología y Seguridad de Vanguardia.Esta vivienda es un organismo vivo que puedes controlar.- Smart Home: Estores y garaje motorizados, climatización bizona (conductos y consola Fujitsu) y placas solares con regulador térmico.- Blindaje Invisible: Sistema de videovigilancia perimetral de última generación y ventanas con rotura de puente térmico y acústico en gris antracita.- Acabados de Lujo: Conseguido por los materiales utilizados de alta gama en toda la vivienda, además en la escalera las paredes en estuco veneciano y barandillas de acero inoxidable que aportan un brillo eterno.Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales.ITP: 7,75 %, con reducciones al 3% en dependencia de tu perfil y los requisitos. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJDGastos de Notaría, registro y gestoría, 1345€ aproximados. Los gastos notariales y registrales puedes consultarlos en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA (10.454€). La atención básica al cliente comprador será gratuita conforme a la Ley 10/2025, para el resto de nuestros servicios, un agente especialista en CLIENTES COMPRADORES y la con la CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y BÚSQUEDA DE INMUEBLES, te podrá dedicar todo el tiempo que necesitas.El precio final quedaría en cerca de 323.233€, pudiendo variar en dependencia del perfil del comprador.

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