? TU NUEVA OFICINA EN EL POLÍGONO DE AGUACATE – ESPACIO FLEXIBLE, MODERNO Y ESTRATÉGICO ?¿Buscas una oficina amplia y versátil en una ubicación estratégica?Esta oficina en el Polígono de Aguacate, Madrid, te ofrece hasta 460 m² de superficie, con la posibilidad de alquilar solo 245 m² o 215 m², según las necesidades de tu negocio.? Puntos clave que marcan la diferencia:? Flexibilidad de espacios – Alquila 245 m² o 215 m² según el tamaño de tu equipo o necesidades operativas.? Gran visibilidad y luz natural – Oficina exterior con 28 metros de fachada a la calle, proporcionando un ambiente luminoso y agradable.? Accesibilidad óptima – Entrada directa desde la acera, ideal para recibir clientes y colaboradores con comodidad.? Edificio exclusivo de oficinas – Con clasificación industrial mixta (Grado A), adaptado a múltiples sectores empresariales.? Infraestructura eficiente – Equipado con ascensores y un montacargas de 1.500 kg, optimizando la movilidad interna. ? COMODIDAD Y SEGURIDAD 24/7? Climatización integral – Ambientes siempre confortables para un rendimiento óptimo.? Suelo técnico y ventanas Climalit – Aislamiento térmico y acústico de alta calidad.? Aseos independientes – Para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida en cada planta.? Vigilancia permanente – Sistema de videointerfono y control de seguridad las 24 horas.? Zonas de descanso – Máquinas expendedoras de café y snacks en el edificio. ? ACCESIBILIDAD INMEJORABLE? A solo 500 metros del Metro Carabanchel Alto (Línea 11).? Conexión con autobuses cercanos.? Acceso rápido a la M-40 en solo 5 minutos, conectando con toda la ciudad. ? CONDICIONES DE ALQUILER? Opción de alquiler flexible: 460 m², 245 m² o 215 m² según tus necesidades.? Renta competitiva con comunidad e IBI incluidos.? Plazas de garaje opcionales para mayor comodidad. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y elige el espacio que mejor se adapte a tu negocio.
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