Este conjunto de dos fincas rústicas, con un total de 14.800 m², está estratégicamente ubicado en las proximidades de la carretera Artá-Capdepera, justo detrás del polígono industrial de Capdepera. La finca goza de una excelente comunicación y ofrece vistas despejadas a la montaña y al pintoresco pueblo de Capdepera, proporcionando un entorno tranquilo y natural.Finca 1:Nave Agrícola: Una construcción de aproximadamente 140 m², equipada con una cisterna para aguas pluviales. Caseta de Aperos: Una pequeña y antigua caseta de piedra de unos 25 m², ideal para almacenamiento.Finca 2:Pozo de Agua Natural: Totalmente legal y funcional, proporcionando una fuente confiable de agua.Infraestructura:Las fincas están semi cerradas con un muro de bloques y mampostería, garantizando seguridad y delimitación clara de la propiedad. La entrada principal a la finca está construida con piedra de marés, ofreciendo un acceso robusto y estético. La conexión eléctrica se encuentra a unos 400 metros de distancia, facilitando futuras conexiones a la red.La edificabilidad combinada de ambas fincas permite la construcción de una casa con las siguientes características:Superficie de Construcción: Ocupación de 262 m² en planta baja.Altura: Posibilidad de una primera planta adicional.Piscina: Una piscina de aproximadamente 30 m².Actualmente, existe un anteproyecto para ampliar la construcción existente, transformándola en una casa de dos plantas con garaje y piscina. Este anteproyecto incluye rendimientos visuales (renders) que muestran cómo sería la casa una vez construida.Estas fincas representan una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso agrícola como para desarrollo residencial. La posibilidad de construir una nueva casa con piscina y garaje añade un valor significativo a la propiedad.En el precio no están incluidos los impuestos correspondientes a la compra venta de la propiedad, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad.Somos constructores y estamos disponibles para cualquier información adicional o para organizar una visita. Si desea construir una nueva casa en esta propiedad, consúltenos.
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