Presentamos una gran oportunidad de adquirir una magnífica parcela de 2.622 m² en la prestigiosa urbanización LA RESERVA DE SOTOGRANDE.
Ubicada a menos de 10 minutos a pie del Colegio Internacional de Sotogrande, en una calle tranquila y sin tráfico, sería la casa familiar perfecta, así como una excelente inversión para reventa y alquiler.
La parcela de La Reserva Sotogrande está orientada al sureste y disfruta de luz natural durante todo el día. La vista, aislada, se extiende a árboles y arbustos maduros, creando una atmósfera rural. Se encuentra a menos de 10 minutos en coche de las numerosas tiendas, bares y restaurantes de Pueblo Nuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, el Puerto de Sotogrande y las playas locales.
La parcela se vende DE MANERA OPCIONAL con proyecto y licencias, con un proyecto para una villa contemporánea de 600 m² con clasificación energética Clase A, configurada como una amplia casa de 4 dormitorios, con un apartamento contiguo de 2 dormitorios y un amplio sótano destinado a oficina, gimnasio y sala de cine. Es perfecta para una familia multigeneracional que desee disfrutar de la separación, pero también para espacios compartidos, o para una niñera, una empleada doméstica o una cuidadora residente.
El proyecto, de hermoso diseño, incluye toda la documentación, estudios, permisos de obra, licencias concedidas y todos los impuestos pagados. Esto significa que no habrá demoras en la colocación de la primera piedra y el inicio de la construcción.
Aunque se ha concedido el permiso de obra, esto permite modificar la configuración interna a conveniencia del comprador, siempre que se mantenga el volumen. Cinco empresas han presentado ofertas competitivas y el comprador podría comenzar la construcción de inmediato, ahorrando mucho tiempo y molestias.
(580.000 € por la parcela y opcional, por el proyecto y licencias).
EDIFICABILIDAD:
Casa construida: 600 m2
Dormitorios: 6
Baños: 6
Características: clasificación Clase A, piscina, sótano grande, apartamento de 2 habitaciones, a pocos pasos de SIS
IBI: 1.095 € anuales
Comunidad: 1.848 € anuales
Visitas también en fines de semana y festivos, previa cita: 610661693
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
