Suelo industrial en P.I. Plan de Carrases en Llíria, Valencia
Se trata de una parcela urbana de uso industrial en el polígono industrial Plan de Carrases en el municipio de Llíria en Valencia. Situada a escasos metros de la CV-35, en una zona de creciente actividad empresarial e industrial y con excelente conectividad a menos de 25 km de la AP-7 en todas las direcciones.
Características de la parcela:
· Superficie: 4.405 m²
· Morfología: Cuadrangular
· Ubicación: Parcela en chaflán, con fachada a dos calles
· Clasificación urbanística: ZONA INDUSTRIAL SI-1 (PGOU de Llíria – Pla de Carrases)
Normativa urbanística aplicable:
· Usos dominantes: Industrial y almacén
· Usos compatibles: Comercial, oficinas y aparcamiento
· Ocupación máxima: 75%
· Edificabilidad máxima: 0,93 m²t/m²s
· Altura máxima reguladora: 12 metros (hasta 3 plantas)
· Distancias mínimas a lindes: Frontal a 3 metros (en parcelas de hasta 5.000 m²) y resto de lindes a 3 metros en todos los casos
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