Se trata de una parcela industrial ubicada en el Polígono Industrial de La Pobla de Vallbona, situada junto a la CV-35 (Ademuz - Valencia) y a escasos minutos del cruce con la A-7 (Alicante - Barcelona).
La superficie de la parcela es de 15.000 m².
Para esta parcela se realizó un estudio de las condiciones urbanísticas las cuales son:
· Edificabilidad: 8.534,93 m²t (0,75 m²t/ m²s)
· Ocupación máxima: 75%
· Altura máxima edificable: 12m
· Retranqueo mínimo respecto a camino la Pobla a Bétera: 3m
· Retranqueo mínimo respecto calle Manchester y Sofía: 6m
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