Increíble Oportunidad de Inversión en Valldoreix! Terreno con Licencia de Obras en Zona Residencial ExclusivaPrecio: 1.750.000 €Superficie: 2.048 m² (solar urbano)Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Sant Cugat del Vallès, en Avda. Mas Fuster, este magnífico terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno privilegiado y totalmente consolidado..Características destacadas:Licencia de obras incluida, lista para la construcción inmediata de una impresionante casa unifamiliar aislada.Superficie construida: 572 m², distribuidos en 2 plantas (sótano, planta baja y planta primera), con:4 dormitorios amplios4 bañosSala de multiactividadLavadero, trastero y garaje para 3 cochesJardín privado de 1.800 m² con piscina de 28 m², ideal para disfrutar de la naturaleza y el clima de la zona.Detalles urbanísticos:Calificación urbanística 20a/11: Parcela mínima de 1.000 m² y ocupación en planta del 20%.Altura máxima de construcción: 9,15 m (Sótano + planta baja + 2 pisos).Posibilidad de segregar el terreno en dos parcelas de 1.000-1.048 m², lo que te da mayor flexibilidad y oportunidades de desarrollo.Ubicación privilegiada:Este solar plano está situado en la zona alta de Valldoreix, un área residencial tranquila y segura, rodeada de viviendas unifamiliares y con una vista espectacular hacia el sureste. La zona destaca por su entorno natural y su proximidad a:Parada de autobús frente al terrenoA solo 3 minutos en coche de la estación de ferrocarriles1 minuto de distancia del Club de Tenis ValldoreixAdemás, el terreno cuenta con todos los servicios básicos de urbanización: alcantarillado, alumbrado público y aceras.Incluye:Proyecto básico y licencia de obras, los cuales pueden ser modificados según las necesidades del comprador.Esta es una oportunidad imperdible para adquirir un terreno con todos los permisos listos para comenzar la construcción de la casa de tus sueños en una de las mejores ubicaciones de Sant Cugat. No dejes pasar esta increíble propuesta, ¡contacta con nosotros para más detalles!
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