Te presentamos este magnífico piso familiar, una vivienda que destaca por su amplitud, excelente distribución y estado impecable, situada en una de las zonas más demandadas de La Unión, en plena calle Real, con todos los servicios a un paso.La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 2 baños completos. Dos de los dormitorios son de tamaño matrimonio y disponen de armarios empotrados, mientras que las otras dos habitaciones, de muy buen tamaño, son ideales como dormitorios infantiles, despacho o zona de estudio.El salón-comedor, amplio y muy luminoso, es perfecto para el día a día familiar y para recibir invitados con total comodidad. La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio funcional y acogedor para compartir comidas, con salida directa a una galería independiente y cuarto de plancha, aportando orden y practicidad.Desde el hall de entrada, un armario empotrado facilita la organización de abrigos, calzado y ropa diaria, manteniendo la vivienda siempre ordenada.El piso se encuentra listo para entrar a vivir, en un edificio con ascensor y garaje en sótano. Toda la vivienda es exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural, gracias a su orientación Norte–Sur–Este.SE ENTREGA SIN AMUEBLARCalidades destacadas:* Ventanas de PVC con climalit* Pintura en cera en gran parte de la vivienda* Aire acondicionado* Construcción del año 2002, con materiales y acabados de alta calidadUbicado en una zona privilegiada, con todos los servicios a tan solo 3 minutos andando: supermercados (Mercadona), farmacia, colegios, centro médico, mercado, restaurantes, cafeterías, hotel, panaderías, peluquerías y mucho más.Una vivienda excepcional para familias que buscan espacio, comodidad, calidad de vida y una ubicación inmejorable.Hay viviendas que destacan por metros, otras por ubicación… y algunas, como esta, por tenerlo todo.✨ Una vivienda pensada para disfrutar hoy y revalorizar mañana.📞 Solicita tu visita y déjate sorprender.Gastos de compraventa, notaría, registro, impuestos y honorarios inmobiliarios no incluidos en el precio.INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTAEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5.000€ iva no incluidoEl comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromisoLas imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)
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