Descripción de la Parcela en el Plan Parcial Sector ZP-Pn4-1Superficie total: 4.864 m².Superficie máxima edificable según cédula urbanística: 2.286 m².Categoría: Terciario, Equipamiento y Servicios, conforme a lo establecido en el Plan Parcial.Ideal para desarrollar actividades comerciales, de servicios o equipamientos. Los usos permitidos incluyen:•Comercial: locales de exposición, talleres y venta de automóviles, embarcaciones, etc.•Oficinas y servicios profesionales.•Restauración, espectáculos y ocio.•Hospedaje y alojamiento.•Equipamientos (educativos, sanitarios, deportivos, etc.).•Gasolineras y áreas de servicio, incluyendo: Estaciones de servicio con tienda complementaria Talleres de reparación de vehículos Zonas de descanso y restauración Tiendas de conveniencia Aparcamientos y áreas recreativasImportante:•No se permite su implantación en suelos de uso característico residencial.•Posibilidad de garaje en sótano conforme a ordenanzas municipales (O.O.M.M.).Condiciones de ocupación:En planta sótano: separación a linderos de 3 metros.En planta baja: ocupación del 60%.En plantas superiores: ocupación del 60%.Altura máxima: Libre, de acuerdo con el uso específico.Una oportunidad perfecta para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto terciario con múltiples opciones de explotación en una zona inigualable en Murcia.
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