Presentamos una excepcional vivienda independiente, construida hace tres años y medio, que combina confort y modernidad en su diseño. Este inmueble de calidad superior está distribuido en dos plantas que optimizan el espacio para hacer tu vida diaria más práctica e independiente. En la planta baja encontrarás un amplio salón-comedor junto a una cocina diáfana con acceso directo al patio exterior, ideal para disfrutar del aire libre; además cuenta con un baño completo. La primera planta alberga tres dormitorios dobles perfectos para toda la familia o como espacios versátiles adicionales, así como otro baño completo que garantiza comodidad total. Destacar también la posibilidad de transformar su azotea en zona transitable según se desee, asimismo, como trastero que tiene en el lateral exterior de la vivienda Entre las calidades destacan ventanas de PVC con rotura de puente térmico, suelo cerámico resistente y acabados interiores elegantes en madera; además incluye sistema de alarma por seguridad adicional. Esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias alrededor: supermercados, colegios y servicios esenciales están disponibles sin necesidad de utilizar vehículo alguno,y es parte integral del entorno residencial vivido durante todo el año por los vecinos locales.La ubicación estratégica no solo aporta tranquilidad sino proximidad a zonas costeras chipioneras excepcionales.Esta es tu oportunidad si quieres un nuevo hogarSe informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.
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