Amplio Apartamento a Estrenar con Piscina y Zonas Comunes en Costa Ballena

Descubre este espectacular apartamento de dos habitaciones, totalmente amueblado y equipado con primeras calidades. La propiedad cuenta con una cocina moderna que incluye horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico; todo listo para estrenar. Disfruta de las amplias zonas comunitarias que ofrecen piscina, terraza soleada y zona deportiva ideal para relajarte o practicar deporte al aire libre.El edificio presenta un excelente estado general e incorpora elementos como portero automático, pista de pádel, ascensor y parking comunitario. Ubicado en una tranquila urbanización bien comunicada cerca del supermercado Mercadona y diversas instalaciones deportivas.Con suelos cerámicos elegantes tanto en los baños como en la cocina - ambos diseñados por marcas líderes -, esta vivienda asegura el confort diario gracias a sus acabados modernos incluyendo grifería nacional premium. Las ventanas son de carpintería aluminio lacado proporcionando luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del entorno verde circundante.Las buenas conexiones permiten acceder fácilmente a localidades cercanas como Rota (8Km) o Sanlúcar (10Km), así como disfrutar sin prisa otras atracciones turísticas locales destacadas: campos golfísticos reconocidos mundialmente están justo alrededor; y si buscas gastronomía local hay opciones recomendables muy próximas también.En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.

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Características