Venta de magnífico piso de 5 habitaciones, 2 baños y 2 terrazas situado en la calle Juan XXIII, ideal tanto para familias como para inversores que buscan una alta rentabilidad por alquiler. Esta propiedad se encuentra a pocos pasos de la Plaza Mayor de León y del casco histórico con su imponente Catedral, ofreciendo así una ubicación privilegiada rodeada de comercios variados, supermercados, colegios e inmejorables opciones gastronómicas.Con una superficie construida de 148 m² (132 m² útiles), el inmueble cuenta con una distribución inteligente que separa las zonas comunes. Consta de un amplio salón-comedor iluminado naturalmente junto a una cocina generosa con acceso directo a terraza; mientras que la zona nocturna incluye cinco dormitorios espaciosos complementados por dos modernos baños equipados con plato de ducha.La vivienda se entrega sin necesidad de reformas gracias a sus ventanas modernas tipo climalit instaladas al igual que los sistemas eficientes: calefacción mediante gas ciudad. La carga fiscal es accesible contando actualmente con IBI anual estimado en solo 380 euros/año y gastos comunitarios asequibles fijados en tan solo 76 €/mes.Ubicándose estratégicamente en la cuarta planta dentro edificado desde1965 dotado también por ascensor , esta oferta no sólo brinda amplitud interior sino también luminosidad natural destacando todo su potencial bien sea como excelente inversión o formidable hogar familiar situado en una zona inmejorable de León.
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