Terreno en venta en Vilaboa

Terreno en venta en Vilaboa – San Adrián de Cobres
¡Ideal para construir tu vivienda en un entorno tranquilo y natural!
Se vende finca de 752 m² situada en Pazos, parroquia de San Adrián de Cobres (Vilaboa, Pontevedra), en una zona residencial consolidada, rodeada de viviendas habitadas todo el año.
El terreno tiene calificación rústica y cuenta con una construcción antigua en estado de ruina, anteriormente vivienda de planta baja y planta alta, inscrita en escritura.
👉 Al existir edificación previa, es posible su rehabilitación mediante licencia de obra menor, y la normativa permite un porcentaje de ampliación sobre la edificación existente, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.
La parcela dispone de acceso asfaltado, lo que garantiza comodidad y fácil comunicación. Se encuentra en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a los servicios.
La finca presenta ligera inclinación natural del terreno. En la parte superior e inferior colindan viñedos que no pertenecen a la parcela, un detalle que se aprecia mejor in situ y aporta un entorno abierto y agradable.

Servicios y accesos:
-Acceso fácil a agua, luz y alcantarillado
-Camino asfaltado hasta la finca
-Zona con viviendas habitadas todo el año

Características destacadas:
-Parcela de 752 m²
-Zona con gran demanda residencial
-Entorno natural y agradable
-Posibilidad de rehabilitación y ampliación
-Ideal para vivienda unifamiliar o inversión
-Zona con gran proyección de futuro

Referencia catastral:
36058A057001100000LU
Una excelente oportunidad para rehabilitar una vivienda existente, construir un proyecto personalizado o invertir en una zona con gran potencial y un entorno natural privilegiado.

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Características