Venta de local comercial en Vigo

Amplio Local Comercial en Venta – Urbanización Rías Baixas, Zona Coruxo / Playas (Vigo)
Se ofrece en venta un amplio local comercial ubicado en la prestigiosa Urbanización Rías Baixas, en la zona de Coruxo – Playas, uno de los entornos residenciales más demandados de Vigo.
Con una superficie total de 170,96 m², el inmueble se distribuye íntegramente en planta baja y está configurado actualmente como dos locales independientes, que se venden de forma conjunta, brindando numerosas posibilidades de explotación o inversión.
Rentabilidad Inmediata
-Ambos locales se encuentran actualmente alquilados.
-Renta mensual total: 600 € (300 € cada uno).
-Oficina: contrato vigente hasta el 26/05/2028.
-Bar: contrato vigente hasta el 01/12/2029, con seguro de impago.
-Comunidad: 54 €/mes (asumida por los inquilinos).
-IBI anual: 225 €.
Características del Inmueble
-3 aseos.
-Escaparate amplio con excelente visibilidad.
-Entrada adaptada para personas con movilidad reducida.
-Buen estado de conservación.
-Luz, garaje y sistema de seguridad.
-Apto para mascotas.
Urbanización con Servicios Comunes
Ubicado en un entorno privilegiado que cuenta con:
-Piscina comunitaria.
-Parque infantil.
-Zonas ajardinadas.
Un enclave que aporta valor añadido y atractivo para cualquier tipo de actividad o inversión.

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Características