Solar urbanizable en venta con acceso por dos calles – Avda. Galicia / Subida a Ponte
Se vende solar urbanizable con una característica muy destacada: cuenta con frente a dos calles, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para constructores y promotores.
Ubicado en la zona de Avda. Galicia, con salida también hacia la calle Subida a Ponte, ofrece un emplazamiento estratégico y con gran proyección urbanística.
La propiedad dispone actualmente de una casa habitable, pero al ensanchar la carretera en el futuro será necesario retranquear parte de la construcción, lo que facilita su aprovechamiento como solar para edificación nueva.
Potencial urbanístico
-Solar apto para la construcción de edificios de aproximadamente 4 alturas.
-Acceso y fachada a dos calles, ideal para diseñar edificaciones con diferentes entradas, garajes o locales comerciales.
Descripción de la edificación existente
Superficie total aproximada: 200 m² distribuida en dos plantas + bajo cubierta aprovechable.
-Planta baja (local):
-Más de 100 m², ideal como almacén, garaje o espacio comercial.
-Primera planta (vivienda):
-Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos
-Comedor
-Salón–comedor
-1 baño completo con ducha
-2 habitaciones
-Bajo cubierta:
-Espacio acondicionado, forrado en madera, con ventanas Velux
-Con altura y estructura que permite generar dos niveles, ideal para ampliación de vivienda o estudios
Accesos
-Fachada principal a Avda. Galicia
-Salida secundaria por calle Subida a Ponte
Estas dos entradas proporcionan un valor añadido excepcional, facilitando futuras obras, accesibilidad y diseño arquitectónico.
Una gran oportunidad para constructores, inversores o quienes busquen un solar con alto potencial edificable y ubicación estratégica.
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