Venta de piso en Vigo Centro-Areal

Se vende local con los tramites a cambio de a vivienda; el local da la posibilidad de hacer vivienda y garaje. La vivienda tiene entrada por el portal, siento un 1º y también tiene entrada por el local, que tiene una puerta de garaje y escaparate. Tiene una superficie aproximada de 80 m² de los cuales 45 m² son local y 35 m² vivienda, pero si se reforma, se puede dar más metros a la vivienda con la posibilidad de hacer más dormitorios y dejar un garaje más pequeño.
La vivienda en estos momentos consta de 1 dormitorio con ventanal hacia atrás, lo que le da mucha luz, 1 baño, salón y cocina.
La vivienda y el local están separados solo por una pared y se comunican por una puerta. Tal como esta, el local tiene una capacidad para 3 coches aproximadamente.
Tanto el local como la vivienda tienen una altura aproximada de 5 metros, lo que le da la posibilidad de hacer un dúplex en la vivienda, así le da más metros y espacio. La propiedad tiene hecho el cambio a vivienda
La propiedad está a pocos pasos del Ayuntamiento, muy cercana a las escaleras mecánicas que te llevan a la calle del Príncipe, al sireno y al pleno centro.
Espacio perfecto para una vivienda sin necesidad de ascensor o escaleras, ideal para movilidad reducida.
Están todos los papeles legales como vivienda, solo hay que hacer las reformas. Tiene ventanales, es exterior y con mucha luz natural, castos de comunidad sobre 45 €. Referencia catastral -2863022NG2726S0006GZ

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Características