Local comercial de obra nueva

Local comercial con historia – Antiguo Cine Maravillas de Bouzas (Vigo)
Se alquila local comercial de 188 m² situado en la emblemática zona de Bouzas (Vigo).
Un espacio único y cargado de historia, antigua sede del Cine Maravillas, ideal para desarrollar proyectos culturales, sociales o recreativos con identidad propia.
Características principales
-Superficie total: 188 m²
-Planta baja: 118 m²
-Entresuelo: 70 m²
-El entresuelo cuenta con entrada independiente (no comunicada), con posibilidad de unificación o alquiler por separado
-Usos permitidos: actividades culturales, sociales o recreativas
-Salida de humos disponible
Usos ideales
Perfecto para salón recreativo, gimnasio, tienda especializada, clínica, academia, estudio creativo o centro de entrenamiento.
Un espacio versátil que conserva el encanto del antiguo cine y ofrece múltiples posibilidades de adaptación.
Condiciones de alquiler
-Alquiler completo (bajo + entresuelo): 700 €/mes
-Alquiler solo del bajo: 500 €/mes
-Duración del contrato: 5 años, con posible renegociación
-Actualización anual por IPC
-Carencia de 4 meses para adecuación del local
-Fianza: 2 meses
-Aval bancario: 6 meses de renta (a primer requerimiento)
Este local representa una gran oportunidad para dar vida a nuevos proyectos en un espacio histórico, con carácter y en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Bouzas.
¡Revive el espíritu del Cine Maravillas con tu proyecto! Índice de referencia de precios de alquiler: -

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Características