Exclusiva vivienda céntrica junto al río Túria, Valencia

Disponible a partir de Mayo OC HABITAT presenta esta exclusiva vivienda situada en un enclave privilegiado junto al cauce del río Turia, con impresionantes vistas abiertas y una excelente orientación.La propiedad destaca por su luminosa terraza acristalada, ideal para disfrutar del entorno durante todo el año. En el interior, encontramos un amplio y elegante salón-comedor con cocina abierta, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño moderno y funcional.Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal que cuenta con vestidor. La vivienda se completa con dos baños completos, diseñados con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos.Uno de sus mayores atractivos es la amplia terraza, accesible tanto desde el salón como desde ambos dormitorios, desde donde se pueden contemplar unas espectaculares vistas al cauce del río Turia, frente al emblemático Puente de la Exposición.La vivienda cuenta con sistema de climatización por aerotermia, que proporciona calefacción y refrigeración de forma eficiente, garantizando un alto nivel de confort durante todo el año y un notable ahorro energético.El precio incluye plaza de garaje, aportando un extra de comodidad en una ubicación privilegiada. Además, la propiedad cuenta con servicio de seguridad 24 horas, aportando máxima tranquilidad y exclusividad.El edificio dispone de completas zonas comunes como gimnasio, área de juegos infantil, solárium y zona chill out en la cubierta, pensadas para el bienestar y disfrute de sus residentes.Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. Algunas propiedades no están publicadas en los portales inmobiliarios, consulta nuestra página web para ver todas nuestras propiedades.OC HABITAT está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 0095. Conforme a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y posteriores modificaciones, OC HABITAT no cobra honorarios a los arrendatarios.CONDICIONES ALQUILER LARGA ESTANCIA:El precio del alquiler incluye:•Renta mensual de la vivienda.•Gastos de comunidad.•Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).El precio del alquiler no incluye:•Suministros de la vivienda (agua, electricidad, gas, internet u otros), que serán a cargo del inquilino según consumo.•Tasa de basuras y residuos, que debe abonar el inquilino.•Fianza legal obligatoria, depositada en el PROP, conforme a la normativa vigente.•Garantía Finaer, abonada anualmente por el inquilino. Coste anual aprox. 4,5% del total de renta anual en una solo cuota en cada subrogación.No se cobran honorarios de agencia al inquilino, al tratarse de un alquiler de larga estancia.Toda la información adicional y condiciones específicas del inmueble se facilitarán de forma clara antes de la firma del contrato.

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