C/ Lodres , Girona (Zona: Pals )
•Precio: 625.000 €
•Estado: buen estado
•Sup. útil: 343 m2
•Sup. construida: 381 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 296,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 60,00 kgCO2/m2 E
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
🏡 Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
👉 Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Espectacular casa con vistas al mar, en Mas Tomasi . ( dispone de licéncia turística)
Ubicada en la tranquila urbanización Mas Tomasi de Pals, esta propiedad ofrece una vista panorámica inigualable al mar, las Islas Medas y las montañas del Montgrí. A tan solo 3,5 km de las playas de la Costa Brava y del encantador casco antiguo de Pals, combina privacidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios.
Se accede a la propiedad mediante escaleras. En una parcela de 878 metros cuadrados, la vivienda principal cuenta con tres dormitorios dobles, uno de ellos con vista panorámica al mar, dos baños completos, una cocina abierta totalmente equipada y un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a una terraza parcialmente cubierta, perfecta para disfrutar de las impresionantes vistas. Desde esta terraza, una escalera desciende a la piscina privada, rodeada de espacios para relajarse y tomar el sol.
En la planta inferior, un apartamento independiente ideal para invitados o alquiler vacacional ofrece aún más comodidad: dispone de dos dormitorios, dos baños, cocina abierta, salón-comedor y balcón con vistas.
La propiedad también cuenta con instalación de placas solares, lo que la convierte en una opción más eficiente y sostenible. La casa no cuenta con aparcamiento privado, pero se puede aparcar fácilmente en las calles de la urbanización.
Una casa ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava.
Tiene licencia para alquiler turístico.
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