C/ passeig carles vives , Girona (Zona: Llafranc )
•Precio: 1.800.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 216 m2
•Sup. construida: 240 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 255,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 36,00 kgCO2/m2 F
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
🏡 Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
👉 Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Exclusiva Casa pareada en Llafranc con vistas al mar .
Descubre esta exclusiva y elegante casa pareada en Llafranc, con impresionantes vistas al mar y una ubicación envidiable a escasos metros de la playa , así como comercios , restaurantes, puerto deportivo. La propiedad consta de unos 240 m2 aprox. distribuidas en tres plantas:
En su primera planta encontramos un gran salón comedor con salida a una terraza donde podemos disfrutar de una orientación sur Este, con increibles vistas al mar mediterráneo, dando acceso tambien a la zona comuninaria con sus amplios jardines y su piscina, en la misma planta encontramos aseo de cortesia y cocina totalmente equipada.
En la segunda planta encontramos dos dormitorios en suite, uno de ellos con salida a una amplia terraza donde disfrutamos de las majestuosas vistas al mar.
En la tercera planta encontramos también dos dormitorios más en suite, uno de ellos también con salida a otra gran terraza con vistas al mar.
La casa dispone de un garaje cerrado para dos coches, mosquiteras en las ventanas, calefacción
, ventiladores en los techos en todas las estancias de la casa, así como grandes ventanales de doble vidrio donde la casa permite entrada de una gran luz natural durante todo el dia.
Desde la casa podrá disfrutar de bonitos amaneceres , así como de una proximidad al centro del pueblo de Llafranc.
No dude en contactarnos para una visita , le encantará!!!
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