C/ Ametllers , Girona (Zona: Pals )
•Precio: 565.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 140 m2
•Sup. construida: 156 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 265,00 kWh/m2 E
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 36,00 kgCO2/m2 E
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
🏡 Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
👉 Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Bonita casa en zona residencial en Pals (Baix Empordà)
Casa en Pals en urbanización la cual consta de 156 m² construida en una sola planta, ubicada en una amplia parcela de 797 m² rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
Su orientación y ubicación son estratégicas: a tan solo unos minutos a pie de un supermercado y a 5 minutos en coche de todos los servicios, comercios y playas de la zona.
La vivienda se distribuye de forma funcional mediante un amplio pasillo central que conecta las distintas estancias. Cuenta con 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite.
El salón-comedor se integra con la cocina en un único ambiente luminoso y acogedor, además de disponer de una segunda sala de estar ideal como zona de relax, despacho o espacio polivalente.
Una propiedad con gran potencial, tanto para residencia habitual como para segunda residencia.
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