C/ Bonaigua , Girona (Zona: L´Escala )
•Precio: 1.490.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 616 m2
•Sup. construida: 684 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 256,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 36,00 kgCO2/m2 F
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
🏡 Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
👉 Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Casa exclusiva en La Escala con vistas al mar.
En una de las urbanizaciones más bonitas y exclusivas de la Costa Brava en el pueblo de l´Escala Y a escasos 5 minutos en coche del centro y de de todos los servicios, como comercios, restaurantes, farmacias, supermercados, etc, así como rodeado de un entorno de natura y con una playa de ensueño. Encontramos ésta exclusiva casa la cual consta de :
CASA PRINCIPAL : entrando hallamos amplia entrada recibidor que dá acceso a un gran salón comedor con vigas de madera de unos 55 m2 con una gran terraza con bonitas vistas, al mismo tiempo accedemos a la gran cocina que nos permite acceder a la zona del jardin y piscina privada , en la misma zona encontramos zona de lavanderia, , dispone tambien de un bonito comedor con salida al jardin , también encontramos en la misma planta, un dormitorio en suite, una gran biblioteca quese puede acondicionar a otro dormitorio doble y un aseo de cortesia . En la planta de arriba encontramos un espléndido dormitorio principal en suite de 40m2, con vestidor y un gran baño con bañera y ducha , desde el dormitorio accedemos a una terraza con bonitas vistas al mar.Y en la planta superior podemos disfrutar de una gran bonita sala polivalente acomodada actualmente a salón para disfrutar las vistas tan expléndidas que posee la propiedad al mar y a la costa .
CASA DE INVITADOS: En la zona del jardin encontramos el pabellon de invitados, actualmente está acondicionado a un dormitorio en suite, un salon comedor con otro baño y una sala para gimnasio .La casa dispone también de un gran garaje cerrado de unos 100 m2 con capacidad para varios coches , así como de una sala de maquinas. En la misma zona del garaje encontramos dos estáncias grandes, una de ellas acondicionada a maquinaria de la casa y la otra con posibilidad de trastero o bodega.
La finca dispone de extras como: Aire acondicionado, alarma con cámaras, riego automático, calefacción gas natural, armarios empotrados. La propiedad tiene dos entradas por dos calles.
La propiedad se vende sin muebles . ( Pero se pueden negociar)
El lujo de vivir en la Costa Brava que no debe dejar escapar.......
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