Esta propiedad representa una oportunidad versátil tanto para familias que buscan personalizar su hogar como para emprendedores. La vivienda requiere una reforma integral, lo que permite adaptar los espacios y acabados a tu gusto personal o necesidades profesionales. - Planta Baja Versátil: Amplio local de aproximadamente 129m2 (según catastro) que cuenta con un aseo. Este espacio es totalmente diáfano y funcional, ideal para ser utilizado como local comercial, taller, oficina o incluso como un gran garaje privado con zona de almacén. - Vivienda en Plantas Superiores: Sobre el local se desarrolla la zona residencial de la casa. Al necesitar reformas, ofrece un lienzo en blanco para redistribuir sus 145m2 (según catastro) y crear un diseño moderno y eficiente. - Superficie Total: Sus 274 m2 construidos garantizan estancias amplias y una estructura sólida para un proyecto de renovación ambicioso.La casa se encuentra en el distrito de Cavaleri-Lepanto, una zona consolidada y muy demandada de Mairena del Aljarafe. Es un entorno tranquilo pero con excelente conectividad. Se sitúa a pocos minutos de la parada de Metro de Cavaleri. La zona está rodeada de servicios esenciales como supermercados (Mercadona, MAS, BONSABOR), centros deportivos y zonas de ocio y salida rápida a SE-30 por la cuesta de Cross.El lienzo en blanco perfecto para unir tu negocio y el hogar de tus sueños.Búsqueda de financiación incluida en la gestión.Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios de intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del cliente.
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