Este TERRENO URBANO de 162 metros cuadrados en el corazón del casco antiguo de Mairena del Aljarafe es mucho más que una parcela: es un lienzo en blanco para tus sueños.Ubicado en el CASCO ANTIGUO, este terreno te ofrece la oportunidad de vivir la vida a un ritmo diferente. Despiértate con la tranquilidad de sus calles, pasea por sus rincones y disfruta de la cercanía a comercios locales, bares con encanto y la auténtica vida de pueblo, sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano: Colegios, Farmacias, Centros de Salud, Comercios, Ayuntamiento, parada de metro a 15 min andando,....Con sus 7,80 metros de fachada por 20 metros de fondo , tienes un espacio fantástico para crear un hogar funcional y lleno de encanto. Aquí te presento algunas ideas para la distribución, pensando en optimizar cada metro cuadrado y aprovechar la luz natural: - Planta Baja: Vida Social y Conexión con el ExteriorLa clave en la planta baja es crear espacios abiertos y fluidos que conecten con el exterior, aportando luz y amplitud.Acceso y Recibidor (delantero): Al entrar, un pequeño recibidor que dé paso a las principales estancias. Podrías integrar un armario empotrado para abrigos y zapatos, manteniendo la entrada despejada.Salón-Comedor (central): Un espacio diáfano que ocupe la parte central de la casa. Al ser un espacio alargado, podrías diferenciar las zonas con la decoración: el salón más cerca de la entrada y el comedor un poco más hacia el interior, con acceso a la cocina.Cocina (trasera): La cocina podría situarse en la parte trasera, con una isla o península que sirva de barra de desayunos y, lo más importante, con salida directa a un patio o jardín trasero. Esto es fundamental para tener luz natural, ventilación y un espacio exterior donde disfrutar. Imagina una cocina que se abre completamente al patio en los días de buen tiempo.Aseo de Cortesía: Un pequeño aseo bajo la escalera o cerca de la entrada es muy práctico para visitas.Patio/Jardín Trasero: Con 20 metros de fondo, tienes espacio para un patio generoso. Puede ser un jardín con césped, una zona de relax con mobiliario de exterior y plantas, o incluso un pequeño huerto urbano. Este espacio será el pulmón de la casa. - Primera Planta: Descanso y PrivacidadEn la planta superior, la prioridad es la privacidad y el confort para el descanso.Dormitorio Principal (frente): Situado en la fachada principal, con un balcón que dé a la calle del casco antiguo, si la normativa lo permite. Incluiría un vestidor o armarios empotrados amplios y, idealmente, un baño en suite.Dormitorios Secundarios (central/trasero): Dependiendo de tus necesidades, podrías tener uno o dos dormitorios más.Baño Completo: Un baño compartido para los dormitorios secundarios - Segunda Planta (Opcional): Terraza y Espacios Flexibles. Lavadero/Trastero: Un espacio para la lavadora, secadora y almacenamiento. Espacio Flexible/Estudio: Una habitación extra que pueda funcionar como estudio, gimnasio, sala de lectura o incluso un dormitorio de invitados. Terraza en Cubierta (Azotea): ¡La joya de la corona! Una terraza transitable en la azotea es perfecta para disfrutar del sol, instalar una zona chill-out, barbacoa, o incluso un solárium para disfrutar de los atardeceres.¡¡ Imagina levantar aquí tu hogar ideal !!¡ A qué esperas ! Ponte en contacto con nosotros para más información. Búsqueda de financiación incluida en la gestión.Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios de intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del cliente).
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