Presentado en exclusiva por Olcina Inmobiliaria, este estupendo piso en planta baja, junto a un parque con zona de juego infantil entre San Jaime y Ciudad Deportiva, a escasos metros de La Vía y de avenida principal Juan Carlos I. La propiedad tiene 89 metros cuadrados según catastro con tres habitaciones, un baño y un aseo. La distribución es excepcional, con poco pasillo y habitáculos grandes. Al entrar al inmueble, encontramos un desahogado recibidor y una sala de estar con orientación suroeste ,con armario empotrado, habilitada como dormitorio. Para acceder al resto de la vivienda encontramos una puerta acristalada con Climalit triple hoja de cristal acústico, aislante totalmente de ruidos externos, que puede convertirse en un gran ventanal oscilobatiente. El pasillo, muy corto da acceso al salón-comedor, dormitorio principal, cuarto habilitado con estudio y baño completo. El salón-comedor es amplio y soleado, sobre todo por la tarde, ya que tiene buena orientación, suroeste y hay separación suficiente con el edificio de enfrente que no es demasiado alto. Las calidades de las ventanas son extraordinarias, de última generación, de Pvc, también Climalit triple hoja que aísla completamente de ruidos, frío y calor y Guardian Sun, también conocido como ventanales inteligentes, que además de no permitir ver el interior de la vivienda desde el exterior también impide que se caliente el cristal, estando frío en pleno sol de verano. Desde el salón comedor accedemos a la cocina, despejada, con aspecto moderno y orientación opuesta, noreste, por lo que da también luminosidad al comedor sobre todo a primera hora del día. La bancada y el rodapié de granito. Tiene también una útil galería. La habitación principal es amplia, muy soleada a primera hora de la mañana con orientación noreste, con aseo propio y un fabuloso armario empotrado. Justo al lado, otra habitación, habilitada como estudio, muy soleada también, sobre todo por la mañana con orientación noreste. El baño principal completamente reformado con mampara de calidad y moderno sistema de ducha. Sin patio de luces. Todas los habitáculos dan al exterior, a excepción del baño y el aseo. Todas las ventanas con rejas. No tiene aire acondicionado, pero no lo necesita al ser planta baja y por la calidad de los materiales de construcción, puertas y ventanas de última generación. Tampoco tiene plaza de garaje, pero siempre hay aparcamiento de sobra en la zona que por cierto es muy tranquila. La vivienda esta muy cerca del centro, concretamente a 230 metros, 3 minutos caminando de la avenida principal Juan Carlos I. Se vende SIN AMUEBLAR. Eficiencia, tranquilidad y confort a precio de oportunidad. Llama ahora al 691 531 834 y te lo enseñamos con mucho gusto. Sin comisiones de inmobiliaria. Olcina Inmobiliaria. Vive la diferencia ;)
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