Terreno urbano de uso mayoritario residencial. Ubicado a 650 m del Centro de Salud José Luis Santamaría, cerca de la carretera principal BU-V-5029. Próximo a superficies comerciales, restaurantes, colegios y zonas verdes.
La promoción más probables es:
Para las parcelas A4 rampa 5 y 6 no existe aprovechamiento ya que se trata de acceso a la zona de garajes.
La parcela A4-JC-PV-1 dispone de una superficie de parcela de 5.819,56 m2.Su uso es el destinado a jardines pero se permite la construcción de garajes bajo rasante. Por lo tanto se pueden construir dos plantas de sótano, cuya edificabilidad será de 5.819,56 m2 x 2 = 11.639,12 m2.
Para la parcela A4.16,2, con una superficie de 989,76 m2 se permite la construcción de 32 viviendas y un aprovechamiento lucrativo de 2.639,33 m2. Disponemos de la parcela A4.16.2b con una superficie de 424,34 m2. El aprovechamiento sobre rasante para esta superficie es de 14 viviendas con una superficie de 2.639,33 m2 x 424,34 m2/989,76 m2 = 1.131,56 m2 edificables sobre rasante.
Bajo rasante: 424,34 m2 x 2 plantas = 848,68 m2
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