Compra Casa en Calle Mar De Japón, Las Redes, El Puerto De Santa María

Gilmar 956928989. Chalet independiente en Las Redes

1.200.000 €

1.300.000 €
295 m²
4
1
4.068 €/m²

Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Gilmar vende en exclusiva este espectacular chalet independiente, se encuentra en la exclusiva zona de Costa Oeste, en Puerto de Santa María, Cádiz. Con una superficie de 295 m2 distribuidos en una parcela de 808 m2, esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso y elegante. La casa se construyó el año 2020 y tiene un seguro decenal como obra nueva hasta el 2030 para mas seguridad de lo que se compra.

El chalet cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, lo que lo convierte en el hogar perfecto para familias numerosas o aquellos que deseen tener espacio adicional para invitados. Además, dispone de un amplio salón y dos cocinas, una de ellas con un diseño de concepto abierto que se integra perfectamente al porche, creando un ambiente ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
la casa tiene un atrio central con gran tragaluz
- ⁠cerca de la playa
- ⁠la casa utiliza el moderno sistema de fachada SATE que proporciona un aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento; esto hace que la casa sea muy eficiente energéticamente y silenciosa por dentro.
- ⁠piscina climatizada de 11m
- ⁠Calefacción y refrigeración por suelo radiante accionadas por una bomba de calor de fuente de aire que es energéticamente eficiente.
- ⁠azotea
- ⁠gran porche trasero que ofrece áreas cubiertas para comer y vivir al aire libre
- ⁠persianas eléctricas
- Estacionamiento seguro en la calle para 2 autos.
- ⁠garaje con puerta eléctrica
- ⁠Cableado de internet CAT5 en toda la casa
- ⁠riego automático de jardín

La orientación sur de la vivienda garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Además, cuenta con dos plazas de garaje, lo que proporciona comodidad y seguridad para sus vehículos.

La distribución de la propiedad es perfecta para una vida familiar cómoda y funcional. En la planta baja, encontramos el amplio salón con la cocina americana, dos dormitorios, dos baños, una zona de servicio y el garaje. En la primera planta, se encuentran los cuatro dormitorios restantes, tres baños y el dormitorio principal en suite, que ofrece privacidad y confort.

El chalet ha sido construido con materiales de alta calidad. La carpintería interior es de madera, lo que añade un toque de elegancia y calidez a los espacios. La carpintería exterior es oscilobatiente, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con calefacción por aerotermia y aire acondicionado con suelos radiantes FRIO/CALOR , lo que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.


La propiedad también cuenta con alarma, proporcionando una mayor tranquilidad y seguridad a sus residentes. El jardín, de generosas dimensiones, ofrece un espacio ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de momentos de ocio en familia Con una piscina climatizada para poder utilizar todo el año.
Además, se encuentra a escasos cinco minutos andando de la playa del club Med. (antiguo cangrejo Rojo) y playa de las Redes.
La zona cuenta con excelentes servicios, como colegios de prestigio, centros comerciales, cercanías y autobuses.

Para más información , fotografías y visita virtual de la vivienda no dude en ponerse en contacto.

La urbanización de Las Redes es conocida por su exclusividad y elegancia. Se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, como restaurantes, tiendas, parques y zonas deportivas. Es un lugar perfecto para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de vivir en un entorno residencial con la comodidad de tener todo lo necesario a su alcance.
Las paredes están construidas con 2 capas de ladrillos con aislamiento rociado entre ellas, lo cual es normal en las casas nuevas. Nuestra casa es de altas especificaciones y tiene el sistema de fachada SATE adjunto en el exterior de las paredes, lo que proporciona 50 mm adicionales de material aislante recubierto con un revoco especial. Esto hace que la casa sea altamente eficiente energéticamente, manteniéndola fresca en verano y cálida en invierno. Esto también proporciona un buen aislamiento acústico de cualquier ruido externo.

Los suelos también están aislados, lo que incluye tuberías para hacer circular agua desde la bomba de calor de fuente de aire para enfriar el suelo en verano y calentarlo en invierno. Esto funciona de manera muy efectiva sin corrientes de aire incómodas como las que se obtienen con un aire acondicionado.
Aire acondicionado DAIKIN con conductos ocultos y ventilaciones en toda la vivienda.
Bomba de calor con fuente de aire de bajo consumo VAILLANT para enfriar y calentar los pisos superiores e inferiores y agua caliente.
Ventanas de Aluminio Español Climalit en toda la casa con persianas eléctricas con mando a distancia.
Pavimento - Baldosas de cerámica italiana de gran formato de 900 mm x 900 mm hasta planta baja (antideslizante interior y exterior). Las mismas baldosas para el primer piso de 600 mm x 600 mm.
Muebles de cocina contemporáneos sin tiradores en blanco brillante “Kuantto”, con gabinetes de cierre suave y horno, microondas, frigorífico y lavavajillas NEFF integrados.
Sanitarios DURAVIT para baños con grifería cromada RAMON SOLER.
Iluminación exterior en todos los lados de la casa, incluidas todas las terrazas y solarium en la azotea.
Casa de piscina que contiene bomba y maquinaria de filtración con unidad ASTRALPOOL para calentar la piscina; banco adjunto con 2 trampillas que brindan almacenamiento para equipos de piscina y que tiene iluminación LED debajo.
Puerta de acceso para coches y puerta de garaje corredera eléctrica con mando a distancia.
Riego de jardines totalmente automático con conexión intercambiable a suministro de agua potable y no potable comunitario. 2 grifos externos; 1 a cada lado de la parcela.

Si estás buscando una propiedad de lujo en Puerto de Santa María, este chalet adosado en La redes es una opción que no puedes dejar pasar. No dudes en contactarnos para obtener más información sobre esta exclusiva propiedad. Nuestro equipo de expertos en Gilmar estará encantado de ayudarte a encontrar la casa de tus sueños.

Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 40 años de experiencia en el sector. Desde 1983, hemos ayudado a nuestros clientes a encontrar la casa perfecta, ofreciendo un servicio personalizado y de calidad. Nuestro objetivo es brindar la mejor experiencia posible a nuestros clientes, ayudándoles en cada paso del proceso de compra o venta de una propiedad. Contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados y una amplia red de oficinas en toda España. Si estás buscando una propiedad exclusiva en Cádiz, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. Puedes encontrarnos en Calle Girasol 6 (Centro Comercial Vistahermosa), Puerto de Santa María, Cádiz. También puedes contactarnos por teléfono al 956 92 89 89 o por correo electrónico a cadiz@gilmar.es. Recuerda facilitarnos la referencia de este inmueble (193483) para que podamos proporcionarle toda la información que necesita.

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Trovimap ID: 469775-36602489
Ref. Agencia: IR193483

Características

Tipo

Planta

-

Año de construcción

2021

Certificado energético

Características interiores

  • Sistema de refrigeración:
    Aire Acondicionado
  • Calefacción:
    Desconocido

Equipamiento

  • Tipo de piscina:
    Piscina

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