Si buscas una vivienda independiente, con bajo consumo energético y ubicada en una zona con enorme proyección de futuro, esta propiedad en Ambroz es una oportunidad muy interesante.Situada en entorno residencial tranquilo, junto a parque y con excelente comunicación, esta vivienda combina comodidad, eficiencia y previsión de revalorización gracias al desarrollo y futura ampliación del metro en el área metropolitana.🔋 EFICIENCIA ENERGÉTICA: SU GRAN DIFERENCIALUno de los puntos más potentes de esta vivienda es su instalación solar:☀ 16 placas solares instaladas🔋 2 baterías de 2.500 W cada unaEsto supone un ahorro energético muy considerable, reduciendo drásticamente la factura eléctrica y aportando independencia energética. En el contexto actual, es un valor añadido real que marca diferencia frente a otras viviendas similares en la zona.Además, cuenta con estufa de pellets y con chimenea, reforzando el confort térmico durante el invierno y optimizando el consumo.🏡 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN TRES PLANTASPlanta semisótanoAmplio garaje privado de más de 56 m2, con espacio suficiente para almacenaje adicional o zona polivalente.Planta bajaSalón acogedor, cocina independiente y aseo. Espacio práctico y cómodo para el día a día.Planta alta3 dormitorios luminosos y baño completo, pensados para una familia.🌿 EXTERIOR PRIVADO• Patio amplio ideal para reuniones, comidas al aire libre o zona de juego.• Pequeño jardín que aporta desahogo y privacidad.Superficie construida: más de 170 m2Parcela: 126 m2Vivienda bien orientada y con buen aprovechamiento del espacio interior y exterior.🚇 ZONA CON ALTA PROYECCIÓNUbicada en Ambroz (Vegas del Genil), una de las áreas del cinturón metropolitano con mayor crecimiento en los últimos años.La futura ampliación del metro en el entorno supone un importante factor de revalorización a medio plazo, mejorando la conexión con Granada capital y aumentando el atractivo residencial de la zona.Es una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para quien busca una compra inteligente con perspectiva de crecimiento.📞 Contacta para más información o para concertar una visita.NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios profesionales de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. &#vivecomosueñas &#estasentucasa
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