En el privilegiado paraje de Tilena, dentro del término municipal de San Miguel de Abona y a 800 metros sobre el nivel del mar, se encuentra esta espectacular finca de 145.000 m², un verdadero refugio de naturaleza y tranquilidad con infinitas posibilidades. En el corazón de la propiedad se alza una construcción de 86 m² que combina el encanto rústico con la funcionalidad: un amplio y acogedor salón con paredes de piedra natural y techo de madera, dos espaciosas habitaciones tipo cueva excavadas directamente en la roca que ofrecen frescura y aislamiento, además de una cocina y un baño completamente equipados. La Vivienda no está Registrada por lo tanto NO Admite Hipoteca.
A lo largo de la finca se distribuyen varias cuevas adicionales, perfectas para distintos usos, así como un contenedor de 20 pies destinado al almacenamiento de maquinaria y aperos de labranza. La finca cuenta con dos generadores de gasolina y un potente generador de gasoil con capacidad de 70 gabeas, lo que garantiza autonomía energética. Dispone de agua tanto para consumo como para riego, proveniente de la balsa de Vilaflor, lo que favorece el cultivo y el mantenimiento del terreno. Actualmente está plantada con viñas y tiene autorización para explotación agrícola, con posibilidad de ampliar los cultivos a olivos y frutales.
Gracias a su amplia superficie, esta propiedad es también ideal para la cría y disfrute de caballos, ofreciendo espacio suficiente para instalaciones ecuestres. Es importante destacar que, legalmente, se permite construir un cuarto de aperos o cabaña por cada 10.000 m², lo que amplía notablemente el potencial edificable del terreno. Aunque tras las recientes lluvias el camino de acceso necesita arreglos, la propiedad se entregará completamente acondicionada para su uso inmediato.
Una finca única por sus características, ubicación y posibilidades. Si deseas concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos para ayudarte a descubrir todo el potencial de este lugar extraordinario!
In the privileged location of Tilena, within the municipality of San Miguel de Abona and at 800 meters above sea level, lies this spectacular 145,000 m² estate, a true haven of nature and tranquility with endless possibilities. At the heart of the property is an 86 m² building that combines rustic charm with functionality: a spacious and welcoming living room with natural stone walls and a wooden ceiling, two spacious cave-like rooms carved directly into the rock that offer freshness and privacy, as well as a fully equipped kitchen and bathroom. The property is not registered and therefore cannot be mortgaged.
Several additional caves are distributed throughout the property, perfect for various uses, as well as a 20-foot container for storing machinery and farm implements. The property has two gasoline generators and a powerful diesel generator with a capacity of 70 gabeas, ensuring energy autonomy. Water is supplied for both consumption and irrigation, sourced from the Vilaflor reservoir, which facilitates the cultivation and maintenance of the land. It is currently planted with vineyards and has a permit for agricultural use, with the possibility of expanding to olive and fruit trees.
Thanks to its large surface area, this property is also ideal for raising and enjoying horses, offering sufficient space for equestrian facilities. It is important to note that the legal requirement for the construction of one tack room or cabin per 10,000 m² is significantly increased, significantly expanding the land's buildable potential. Although the access road needs repairs following the recent rains, the property will be delivered fully equipped for immediate use.
A unique property due to its characteristics, location, and potential. If you'd like to schedule a visit, please don't hesitate to contact us. We're here to help you discover the full potential of this extraordinary place!
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