¡Tu Próximo Gran Éxito Te Espera! Bar-Restaurante con Vivienda y Potencial IlimitadoImagina esto: Despertar cada mañana sabiendo que eres el dueño de un floreciente bar-restaurante con capacidad para 140 comensales, rodeado de un amplio terreno de 500 m² que incluye un espacioso aparcamiento. Y lo mejor de todo, ¡tu hogar está justo encima!Estamos hablando de una oportunidad de negocio y de vida que rara vez se presenta. Este establecimiento de 220 m² está totalmente equipado y listo para generar ingresos desde el primer día, con una cocina industrial de primer nivel y dos aseos. Su gran patio es ideal para eventos, cenas al aire libre o simplemente para expandir tu capacidad en temporada alta. Y con más de 200 m² de aparcamiento, la comodidad para tus clientes está garantizada.Un Hogar espacioso y confortable, conectado a tu negocio. Pero eso no es todo. La propiedad incluye una espectacular vivienda de 155 m² con una terraza privada de 65 m², perfecta para relajarte después de un día de trabajo. Este hogar ha sido diseñado para tu confort y el de tu familia, ofreciendo:Un salón comedor de 41 m² con chimenea, ideal para crear dos ambientes acogedores. Una cocina independiente de 14 m² completamente equipada, con acceso directo a un porche. 5 habitaciones (dos triples, dos dobles y una individual), que ofrecen amplitud y versatilidad. Armarios empotrados, baño completo, aseo, ventanas de aluminio con doble cristal y calefacción de gas natural.¡Todo en perfecto estado, listo para que te mudes y disfrutes!¿Estás Listo para Transformar tu Vida? Esta es tu oportunidad de invertir en un negocio con un potencial de crecimiento inmenso y, al mismo tiempo, asegurar un hogar excepcional. Olvídate de los traslados, reduce costes y maximiza tu tiempo: vive donde trabajas y trabaja donde vives.¡No Dejes Escapar Esta Oportunidad Única!Si estás buscando un proyecto que combine la libertad de ser tu propio jefe con la comodidad de una vida familiar plena, este bar-restaurante con vivienda es la respuesta.¡Actúa ahora! Contacta con nosotros para recibir más información y coordinar una visita. ¡Tu futuro comienza aquí!*LOS MUEBLES, ACCESORIOS Y DEMÁS ENSERES DE LA VIVIENDA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.**Si eres menor de 35 años tienes muchas ventajas, dispones del Aval ICO que concede el Gobierno y ventajas en el pago de los impuestos.*En el precio de venta NO se incluyen los impuestos ni los gastos que se deriven de notario y registro.En la compraventa de inmuebles sea de segunda transmisión (segunda mano) los impuestos son por ITP al 10% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario, de registro y de gestoría. A excepción de la Plusvalía municipal que irá a cargo de la parte vendedora. En la compraventa de inmuebles de primera transmisión (obra nueva) los impuestos son por IVA al 10% más AJD al 3,5% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario y registro.
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