VENTA LOCAL📍Junto Sector de Oliva, Zona Kelme, Altabix NuevoINVERSORES Y PARTICULARES!!!!Consultar opciones y posibilidades de segregación: - Local entero 750m2: 618.000€- Segregación 250m2 zona central: 206.000€ (824€/m2)- Segregación 250m2 zona lateral: 206.000€ (824€/m2)- Segregación 250m2 zona esquina: 213.000€ (852€/m2). Precios sin impuestos incluidos. Posibilidad de segregar metros, para poder dividir los espacios según necesidades del comprador. Gastos de segregación corren por cuenta de la parte compradora.Ofrecemos en venta este increíble local de origen, para terminar a su gusto, según necesidades y proyectos de negocio, con un total de 750m en unas de las zonas con más expansión y auge de Elche.Oportunidad de crecimiento próspero de negocios, comercios, supermercados, empresas, trasteros, etc...Tenemos a su entera disposición, informe urbanístico municipal sobre la compatibilidad con el plan urbanístico.Clave 5: Zona de edificación aislada, el uso residencial público está permitido, siempre que no supere el grado de intensidad de impacto 3.Claves 10: Zona de servicios. El uso residencial público es compatible siempre y cuando no supere el grado e intensidad de impacto 3.(Teniéndose en cuenta que los usos comerciales, oficinas, industrial, educativo, sanitario-asistencial, un tercio ha de destinarse al uso comercial)Dichos informes son independientes de la licencia de obra o cualquier otra licencia o autorización exigible, siendo su finalidad únicamente la compatibilidad del usos con la normativa urbanística de aplicación. Y aconsejamos consultar con profesionales sobre estos temas.- Local de 750m. - Fachada con 9 persianas a la calle - 32 metros de fachada- Para terminar el local a gusto- Ventanas en el interior hacia las zonas comunes de la urbanización. Luz natural en fachada e interior- Salida de humos- Zona con fácil aparcamientoEl local se encuentra en el Kelme, junto a una nueva zona de ampliación al este de la Ciudad de Elche. El nuevo SECTOR OLIVA dispone de una gran superficie de zonas verdes, aceras anchas, y un amplio boulevar ofreciendo espacios al peatón y tráfico. La zona en el entorno de la Avenida Jubalcoy, Saladas y Altabix estará conectada en un futuro con la Ronda Norte y el estadio Martínez Valero.Haciendo que sea un sector muy bien comunicado para vivir o desarrollo empresarial.El sector E-21, ubicado en el entorno de la Avenida Jubalcoy, en el barrio de Altabix, es una nueva zona residencial y de servicios que se convertirá en un importante motor de desarrollo para la ciudad de Elche. Un nuevo barrio dinámico y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.Se prevé contar con los siguientes equipamientos públicos:Un colegio de educación infantil y primariaUn instituto de educación secundariaUn centro de saludUn polideportivoUna biblioteca públicaUn centro de servicios socialesINVIERTE EN ESTA ZONA DE MÁXIMA EXPANSIÓN!!!Referencia BHP24209D3AGENTE: PAOLA CHAVES☎️686882478 o por WhatsApp Estamos en 📌 Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)Oficina 622 574 050www.inmobiliariabh.comLa información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.
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