VENTA LOCAL📍Junto Sector de Oliva, Zona Kelme, Altabix NuevoINVERSORES Y PARTICULARES!!!!Consultar opciones y posibilidades de segregación. (800€/m2 y 830€/m2 local zona esquina). Precio sin impuestos incluidos. Ofrecemos en venta este increíble local de origen, para terminar a su gusto, según necesidades y proyectos de negocio, con un total de 750m en unas de las zonas con más expansión y auge de Elche.Oportunidad de crecimiento próspero de negocios, comercios, supermercados, empresas, trasteros, etc...Tenemos a su entera disposición, informe urbanístico municipal sobre la compatibilidad con el plan urbanístico.Clave 5: Zona de edificación aislada, el uso residencial público está permitido, siempre que no supere el grado de intensidad de impacto 3.Claves 10: Zona de servicios. El uso residencial público es compatible siempre y cuando no supere el grado e intensidad de impacto 3.(Teniéndose en cuenta que los usos comerciales, oficinas, industrial, educativo, sanitario-asistencial, un tercio ha de destinarse al uso comercial)Dichos informes son independientes de la licencia de obra o cualquier otra licencia o autorización exigible, siendo su finalidad únicamente la compatibilidad del usos con la normativa urbanística de aplicación. Y aconsejamos consultar con profesionales sobre estos temas.Hay varias opciones que ofrecemos según las necesidades de los interesados, y que abre un gran abanico de posibilidades.Posibilidad de segregar metros, para poder dividir los espacios según necesidades del comprador. Gastos de segregación corren por cuenta de la parte compradora.- Local de 750m. - Fachada con 9 persianas a la calle - 32 metros de fachada- Para terminar el local a gusto- Ventanas en el interior hacia las zonas comunes de la urbanización. Luz natural en fachada e interior- Salida de humos- Zona con fácil aparcamientoEl local se encuentra en el Kelme, junto a una nueva zona de ampliación al este de la Ciudad de Elche. El nuevo SECTOR OLIVA dispone de una gran superficie de zonas verdes, aceras anchas, y un amplio boulevar ofreciendo espacios al peatón y tráfico. La zona en el entorno de la Avenida Jubalcoy, Saladas y Altabix estará conectada en un futuro con la Ronda Norte y el estadio Martínez Valero.Haciendo que sea un sector muy bien comunicado para vivir o desarrollo empresarial.El sector E-21, ubicado en el entorno de la Avenida Jubalcoy, en el barrio de Altabix, es una nueva zona residencial y de servicios que se convertirá en un importante motor de desarrollo para la ciudad de Elche. Un nuevo barrio dinámico y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.Se prevé contar con los siguientes equipamientos públicos:Un colegio de educación infantil y primariaUn instituto de educación secundariaUn centro de saludUn polideportivoUna biblioteca públicaUn centro de servicios socialesINVIERTE EN ESTA ZONA DE MÁXIMA EXPANSIÓN!!!Referencia BHP24209D1AGENTE: PAOLA CHAVES☎️686882478 o por WhatsApp Estamos en 📌 Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)Oficina 622 574 050www.inmobiliariabh.comLa información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.
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