PISO OKUPADOS!!!LEA CON ATENCIóN!!!¿Qué se considera una vivienda con okupas u okupada? Antes de entrar en materia es importante aclarar qué se considera exactamente una vivienda ocupada. Según la Real Academia Española (RAE), «la okupación es un movimiento antisistema que propugna la ocupación de inmuebles ajenos deshabitados». Los okupas son, también según la RAE, «personas que se instalan en una vivienda o local deshabitado, sin consentimiento del propietario».Los okupas son personas que se instalan en una vivienda o local deshabitado, sin consentimiento del propietario, según la RAE.Por lo tanto una casa okupada es aquella en la que viven personas que no tienen el permiso del propietario -ya sea persona física o jurídica- para hacerlo. Es decir, que se han instalado en ella de forma ilegal.¿A quién pertenecen las viviendas con okupas?Muchos de estos inmuebles han pasado a formar parte del parque inmobiliario de algunas entidades bancarias, que se han acabado quedando con ellos, al no poder sus propietarios pagar su cuota de la hipoteca. En este caso se consideran okupados dado que muchas de estas personas han sido desahuciadas pero nunca han llegado a abandonar las viviendas.Algunos dueños de inmuebles que han sido okupados deciden ponerlos a la venta para evitar el largo proceso que conlleva la situaciónEn otras ocasiones son los dueños de inmuebles que han sido okupados quienes deciden ponerlos a la venta. De esta manera evitan el largo proceso que conlleva lidiar con una situación que puede dilatarse durante años, a pesar de tener que venderlo por un precio inferior al de mercado.Pros y contras de comprar una vivienda con okupas…Como ya hemos comentado, la principal ventaja de comprar una vivienda okupada es el precio: tanto los pisos de bancos como los de dueños a quienes les han ocupado las propiedades venden estos inmuebles a un precio menor al de mercado. Los primeros porque prefieren solvencia económica y los segundos, generalmente, porque prefieren vender antes que tener una propiedad en estas condiciones.El nuevo propietario de la vivienda okupada no podrá acceder a ella -ni vivir ni alquilarla- hasta que se desaloje, ni saber si ésta ha sufrido dañosEn este caso se podrá recurrir a las tasaciones online como la de Fotocasa, pero como decimos, el estado en el que se encuentra no se podrá valorar. Sin embargo, cabe destacar que algunos contratos de compraventa de este tipo de inmuebles contienen cláusulas que cubren los posibles daños que haya sufrido.¿Cómo comprar una vivienda con okupas? Es recomendable que nos asesoremos legalmente para no llevarnos sorpresas desagradables y para que nuestro equipo de abogados nos informe de forma fehaciente de los pros y los contras que tiene llevar a cabo este tipo de compraventas.Antes de comprar una casa okupada es importante asegurarse de si tiene cargas asociadas y asesorarse legalmente, el resto del proceso es bastante similar al de una compraventa tradicional.Si usted está interesado en adquirir una propiedad este tipo de propiedades, contacta con nosotros!BH le presenta esa oportunidad bancaria, con todas la comodidad a manos.Quieres vivir en el centro de Santa Pola, sintiéndote en seguridad por tener el cuartel de la guardia civil cerca.Tiene un parque lleno de palmeras llamado "EL PALMERAL" muy bonito cerca para pasear con zonas infantiles.Se compone de 3 habitaciones, 2 baños.Tiene ascensor y balcón.No te lo pienses, puede ser tuyo.Estamos en Calle Orihuela 7 bajo, Elche (Alicante).Oficina +34622574050Agente Sandrine Hamann +34655369131Síguenos en Instagram https://instagram.com/bh__inmobiliariaCanal YOUTUBE https://youtube.com/@bhinmobiliariaVisita nuestra web www.bhactivos.comOn parle Français!!We speak English!!!
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