Descripción
REF:003159
OPORTUNIDAD de inversión se destaca por su potencial de mejora mediante reformas, aprovechando el eficiente sistema constructivo catalán y la posibilidad de agregar una segunda habitación.
La propiedad ofrece la atractiva perspectiva de una rentabilidad anual del 7,79%, lograda mediante el alquiler mensual de 1000€ con contratos temporales de 11 meses. Este enfoque de alquiler temporal no solo proporciona ingresos estables, sino que también ofrece flexibilidad al propietario para reevaluar y ajustar las condiciones de alquiler en línea con las dinámicas del mercado, nosotros le asesoramos.
CARACTERÍSTICAS:
- Amplio piso que integra de manera armoniosa el salón-comedor y la cocina en un generoso espacio de 30m², proporcionando comodidad y versatilidad.
- 1 baño completo con plato de ducha.
- Balcón con salida a la calle.
- 1 Habitación principal con bastante entrada de aire y luz.
- Aire acondicionado.
- Cocina reformada y totalmente equipada.
- Este piso da a dos calles , estratégicamente ubicada, ofrece ventilación cruzada al dar a dos calles, mejorando la circulación del aire y creando un ambiente fresco y saludable.
Estas características destacadas hacen de esta propiedad no solo un espacio habitable, sino un hogar que combina modernidad, comodidad y funcionalidad.
ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS:
- Vigas de madera. En la reforma se puede hacer un decapado.
- Bóveda calatana. La cual luce expuesta o pintada
- Techos altos de aproximadamente 3.2m.
- Finca en perfecto estado en un edificio sin ascensor.
- En una primera planta.
FICHA TÉCNICA
Altura piso 1º, piso superficie total 50 m², superficie útil 45 m², habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad entre 30 y 50 años, armarios empotrados, balcón, carpintería exterior (madera), carpintería interior, cocina, comedor, estado conservación: buen estado, amueblado (luminoso), nº de planta: 1, orientación suroeste, puerta blind., soleado, teléfono, suelos: parquet, exterior (con salida a dos calles), nivel energético de emisiones: E, 40, nivel energético de consumo: E, 161.
UBICACIÓN
El Raval es un hervidero de creatividad. Alberga una serie de museos, galerías de arte, teatros y espacios culturales que te permiten disfrutar de la escena artística de Barcelona. Si disfrutas de la vida nocturna, el Raval es conocido por su oferta de bares y clubes que están abiertos hasta altas horas de la noche. Puedes encontrar una amplia variedad de lugares para socializar y divertirte. Estás a poca distancia de muchas de las atracciones más emblemáticas de Barcelona, como Las Ramblas, el Mercado de la Boquería y el puerto. También es un excelente punto de partida para explorar el resto de la ciudad.
SOBRE ALL4FLAT
Somos una agencia inmobiliaria ubicada en Barcelona.
Nuestro trabajo es ayudarle en todos los trámites y gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria.
Disponemos de una amplia cartera de productos que incluye todo tipo de inmuebles para comprar o alquilar. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de calidad como: reformas parciales o integrales, gestión vertical y/u horizontal, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal.
Ofrecemos servicios profesionales que garantizan la calidad e integridad de nuestros servicios para asegurar el éxito de la empresa.
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