Se presentan dos parcelas cuyos usos, edificabilidad, metros exactos y actualidad se detallan mas abajo, para información mas detallada no duden en consultar.Las parcelas son las dos que están situadas en lazona central. En el plano serían la nº 2 y 3:1.- 0187602VG4208B0000RK: 8245 m22.- 0187604VG4208B0000XK: 7195 m2El sector SI-2 es urbanizable aunque en el catastro venga aun comorústico, pues se considera como rústico a nivel catastral hasta que no sehaya realizado la reparcelación y se hayan puesto los plazos de ejecución.• El plan parcial está aprobado por el ayuntamiento.• Se está pendiente de la aprobación de las bases y estatutos de laJunta de compensación donde se exponen los plazos de ejecución.Las parcelas 2 y 3 son las más próximas a la rotonda de entrada alpolígonoEl ámbito de actuación de la presente Innovación parcial al planeamientogeneral de Atarfe parte del primitivo ámbito del sector de suelo apto paraurbanizar de uso industrial denominado SI-2 en NN.SS. de Atarfe.Los terrenos se localizan al noroeste del enlace de la nueva autovía con lacarretera N-432 (Granada-Córdoba-Badajoz), junto al enclave denominadocomo “La Viñuela”.Próximamente habrá una parada del AVE USOS PERMITIDOS:- Están admitidos todos los usos de tipo industrial, almacén o terciario engeneral.- Se permitirá una vivienda para personal de vigilancia o portería,con una superficie construida máxima de 80 m², y en un número máximode 1 vivienda por cada 2.000 m² construidos de parcela neta.- Las industrias clasificadas como molestas, nocivas o peligrosas deberáncontemplar las medidas correctoras y limitaciones recogidas en lalegislación vigente.- En todo caso, se prohíben la instalación de industrias peligrosas -Se permite el uso de garaje o aparcamiento de vehículos en todo elsuelo con esta calificación.-Se admite el uso comercial y de oficinas, como anexo a la explotación ocomo uso principal de la edificación.-Se admiten igualmente los usos relacionados como públicosresidenciales (hoteles, moteles) en la Norma N-30 de las NN.SS. deAtarfe en todas sus tipologías o niveles..EDIFICABILIDAD : se establece una edificabilidad de 1,45096 m²t/m²s. ( Mas información consultar)(DIA disponible en la oficina para el consumidor. ITP 7%, gastos de notaría y registro no incluidos en el precio).
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