Presentamos esta magnífica propiedad situada en una zona tranquia, dentro del municipio de Pulianas. Con una superficie construida de 191 m2 y útil de 173 m2, esta casa ofrece un espacio acogedor y funcional que se adapta perfectamente a las necesidades familiares. Dispone de tres habitaciones: una doble con aire acondicionado y baño en suite, dos sencillas y un baño completo lo que brinda comodidad tanto para los adultos como para los niños todo en la primera planta.en la planata baja encontramos un gran salon con aire acondicionado, un aseo adicional; ideales para el día a día y una espaciosa cocina con despensa y zona de lavanderia desde donde se accede al patio, un espacio para disfrutar durante todo el año.En el sotano encontramos dos zonas, una de estar en la que pasar momentos de diversion o relajarse delante de la chimenea y otra para garaje en la que podras guardar el coche, moto, bicis.....La parcela tiene dimensiones generosas con sus 153 m2, donde disfrutar de momentos agradables al exterior es posible. Destacada por su excelente estado conservativo permite entrar a vivir desde el primer momento; no requiere reformas ni inversiones adicionales inmediatas.Situado junto a parada de bus, Ayuntamiento, Correos y Centro de Salud, Policia Local, etc...El pvp indicado no incluye honorarios, impuestos ni gastos de escritura ante notario. El precio puede ser modificado sin aviso previo y la superficie tanto útil como construida son de carácter descriptivo y aproximadas. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas
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