Comercialización en EXCLUSIVA de Finques La Riera.Ponemos a la venta este fantástico edificio compuesto por 3 viviendas independientes y construido en una enorme parcela edificable de más de 900m2 situada en el centro de la población de Arenys de Munt.Actualmente en la planta baja encontramos un espacio totalmente diáfano como salón familiar y zona de ocio, que con una pequeña obra de reforma podría transformarse en una vivienda de 3 habitaciones totalmente exterior.En las dos plantas siguientes, primera y segunda, encontramos 2 viviendas compuestas por salón comedor, cocina independiente, un baño, y 3 habitaciones, cada una de ellas.Siguiendo la escalera llegamos a la azotea con buenas vistas panorámicas de la zona.Su estado de conservación general es muy bueno y es perfectamente habitable desde ya.El terreno que rodea el edificio construido en la mitad del mismo, es totalmente llano, y dispone de algunas construcciones auxiliares como aparcamiento, zona para herramientas de jardinería, y también de un pozo de agua. También se podría construir una piscina.Por su ubicación y características, esta propiedad es apta para tres grupos de posibles compradores:1. Familias que quieran disfrutar de los distintos espacios de forma conjunta pero que a la vez quieran poder mantener cierta independencia. 2. Amigos o familiares que quieran convivir en una misma propiedad a modo de coliving.3. Promotores o constructores que prefieran aprovechar la gran edificabilidad del terreno construyendo una promoción de viviendas de obra nueva con posibilidad de piscina comunitaria.Sin duda alguna, una propuesta muy interesante principalmente por su extraordinaria ubicación, por sus distintas opciones, y por su fantástica relación características/precio.De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274Arenys de Munt es zona de mercado tensionada.La parte vendedora no es gran tenedor.La vivienda está ubicada en la zona del Panagall .Su estado de conservación es: Buen estado, para entrar a vivir.Dispone de 234m2 construidos y de 220m2 útiles.El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes:10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)Gastos de Notaría: Cálculo según arancel.Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.Certificado de eficiencia energética: En tramiteCédula de habitabilidad: En tramiteReferencia E-16 de Finques La Riera.
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