Descripción
Descubre una forma diferente de vivir en La Creu Alta, uno de los barrios más cotizados de Sabadell.Te presentamos esta exclusiva vivienda de 114 m2 construidos, ubicada en un edificio residencial boutique de tan solo 11 viviendas, donde diseño, sostenibilidad y confort se fusionan a la perfección.Espacios pensados para disfrutarLa vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite), ofreciendo amplitud y funcionalidad tanto para familias como para quienes buscan comodidad extra.El corazón del hogar es su amplio salón-comedor de diseño, bañado por luz natural y con acceso directo a dos terrazas solárium privadas, perfectas para desconectar, compartir momentos especiales o crear tu propio espacio exterior.Calidad y acabados premiumCada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado:Cocina Bulthaup, referente en diseño y funcionalidad.Sistema de aerotermia mixta Mitsubishi.Carpintería de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico.Suelo radiante en toda la vivienda, que aporta una sensación de confort excepcional.Aire acondicionado canalizado y armarios integrados.Además, cuenta con calificación energética A, garantizando eficiencia, ahorro y sostenibilidad durante todo el año gracias a su sistema de climatización por bomba de frío/calor.Ubicación estratégicaSituada en Calle Borràs 65, a tan solo 100 metros de la estación de Ferrocarriles, disfrutarás de una conexión inmejorable con transporte, servicios y zonas verdes, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo.Orientación Sur y OesteSu excelente orientación proporciona luminosidad natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores tanto en el interior como en sus terrazas privadas.Una vivienda que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y ubicación privilegiada.Vive la experiencia de Borràs Living y da el paso hacia el hogar que siempre has imaginado.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.Estado del inmueble: Para entrar a vivirSuperficie útil: 80m2Superficie construida: 114m2Zona Tensionada: SICondición de gran Tenedor: NOAICAT 8736API A12243De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.REFERENCIA CÉDULA: CHB06610325XXXCERTIFICADO ENERGÉTICO: B ENERGÍA 28 - A EMISIONES 4Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.Contáctanos para
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