Te presentamos esta exclusiva propiedad en el barrio de Gràcia, Sabadell. Una vivienda con encanto que incluye un local en planta baja (antes bar, actualmente sin actividad) y que ofrece infinitas posibilidades: desde transformarlo en garaje privado, hasta un espacio de trabajo, showroom o inversión en alquilerCaracterísticas destacadas:Superficie construida: 167 m² Dormitorios: 4 habitaciones ampliasBaños: 2 completosLocal en planta baja con acceso directo a callePatio / terraza privada soleadaUbicación céntrica en Gràcia, próxima a comercios y transporteLa viviendaEn la planta superior encontrarás una zona de día luminosa, con salón comedor amplio y salida al patio/terraza que aporta luz natural durante todo el día. La cocina, de buen tamaño, invita a compartir momentos en familia. En la zona de noche dispones de x dormitorios, perfectos para familias que buscan espacio y comodidad.El local / planta bajaEl local en planta baja, con entrada independiente desde la calle, fue un bar en el pasado, pero actualmente se encuentra cerrado. Gracias a su superficie y distribución, ofrece múltiples posibilidades: garaje privado, almacén, espacio de trabajo, taller o incluso alquiler a terceros para generar rentabilidad.Ubicación y entornoSituada en el corazón del barrio de Gràcia, esta propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público que conecta rápidamente con el centro de Sabadell.Lo mejor de esta propiedad✅ Vivienda amplia con terraza/patio✅ Local en planta baja de uso flexible✅ Gran potencial de inversión y rentabilidad✅ Ubicación céntrica y bien comunicadaSi buscas una casa familiar con un espacio extra en planta baja que se adapte a tus necesidades (garaje, negocio, inversión), ¡esta es tu oportunidad!📞 Contáctanos hoy mismo para más información y para organizar una visita.
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