Suelo urbano consolidado destinado a uso residencial, ubicado estratégicamente frente a la Avda. Argentina, en el municipio de Calfell, Tarragona. Esta parcela rectangular cuenta con unas dimensiones que permiten una edificación eficiente y versátil; dispone de un ancho frontal de 16,30 m y una profundidad aproximada de 31,43 m. Con una superficie total del terreno que alcanza los 506,40 m2, esta propiedad permite una ocupación máxima del 40%, lo cual se traduce en hasta aproximadamente 202,56 m2 construidos sobre el terreno. La normativa vigente admite edificaciones hasta tres plantas con un techo máximo edificable por ocupación equivalente a unos impresionantes 607,68 m2t o bien según la ratio establecida por edificabilidad: cerca de440m2t adicionales para desarrollar proyectos residenciales innovadores.Situado dentro del encantador municipio turístico e independiente conocido como Calafell, ofrece no solo cercanía al mar Mediterráneo sino también acceso fácil tanto hacia Barcelona (a tan solo60 km) como Tarragona (35 km). Caracterizado por su ambiente tranquilo y gracias a sus núcleos urbanos diversificados – incluyendo Calafell pueblo, Segur De Calafell, Calafell Platja así como diversas urbanizaciones, este lote representa sin duda alguna una inversión ideal para aquellos interesados en aprovecharlas oportunidades que brindan los desarrollos urbanos inspirados porla belleza naturaldel entorno.
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