Se venden dos locales independientes en la misma finca alquilados al mismo arrendatario con contrato hasta el 1 de febrero de 2034.
Ambos locales están dedicados a hostelería, uno con licencia de restaurante y el otro de venta de alimentación para llevar. Negocios consolidados en la zona.
El local que hace esquina con las calles Fernández de los Ríos e Hilarión Eslava cuenta con planta baja y sótano, de 56 metros construidos cada una. El local que tiene su fachada en Hilarión Eslava con licencia de restaurante tiene 122 metros construidos en planta baja y un almacén de 30 metros cuadrados en planta sótano.
Los ingresos por alquiler y otros gastos que se hace cargo el inquilino (comunidad, IBI, impuesto de basuras, etc. ) son 46.772 €/año. Los gastos del propietario (comunidad, IBI, impuesto de basuras, etc. ) son 3.969€/año. Rentabilidad neta de casi 43.000€/año. La renta se actualiza anualmente según IPC según lo pactado en contrato. Arrendatario solvente.
SIN HONORARIOS DE AGENCIA.
En el precio de venta señalado no se incluyen impuestos, gastos de Notaría, gastos de Registro ni gestoría necesarios para la formalización de la compraventa.
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