OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - PROMOCIÓN DE 3 CHALETS INDIVIDUALES EN CONSTRUCCIÓN
Se ofrece conjunto de tres parcelas con promoción de viviendas unifamiliares, identificadas bajo una única referencia catastral (36029A048006900001OT), ideales para inversores o promotores.
El proyecto contempla la construcción de 3 chalets independientes de piedra, actualmente con un grado de ejecución aproximado del 40%. Cada vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 267,15 m², distribuidos en tres plantas:
- Planta sótano: garaje y lavadero.
- Planta baja: salón, cocina, 1 dormitorio y 1 baño.
- Planta alta: 3 dormitorios y 2 baños.
Las parcelas tienen superficies individuales de:
- 381,77 m².
- 406,77 m².
- 385,29 m².
Las obras iniciadas incluyen la estructura completa, cerramientos exteriores y cubierta, encontrándose las tres viviendas en el mismo estado de ejecución.
Aspectos urbanísticos y legales:
- Licencia de obra concedida el 16/01/2006 para el conjunto de las tres viviendas.
- La licencia está fuera de plazo, sin constancia de caducidad notificada.
- Estado registral: obra nueva en construcción.
- A nivel catastral: una única finca.
- La transmisión está sujeta a IVA (21%).
Otros aspectos a considerar:
- Existe actualmente problema de acceso rodado desde el vial.
- Ideal para promotores o inversores que busquen finalizar una promoción ya iniciada en un entorno con potencial.
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