Promoción de 3 viviendas unifamiliares en construcción parada en A Gándara - Ponteareas (Pontevedra)
Se ofrece interesante promoción residencial compuesta por tres viviendas unifamiliares en construcción, situada en el lugar de A Gándara, en el municipio de Ponteareas (Pontevedra), en un entorno tranquilo, residencial y bien comunicado, ideal tanto para promotores inmobiliarios, inversores o autopromoción.
La promoción se encuentra actualmente con la obra parada, con un porcentaje de ejecución aproximado del 39 %, lo que permite retomar el proyecto y adaptarlo a las necesidades actuales del mercado, optimizando costes y diseño final.
Según el proyecto existente, se trata de tres viviendas unifamiliares, de las cuales dos son adosadas (parcelas 5 y 6) y una vivienda es independiente (parcela 7). Todas las edificaciones se desarrollan en S1 + Planta Baja + Planta Primera, contando cada una de ellas con garaje particular en el sótano, lo que aporta un alto valor funcional y comercial.
La superficie construida total del proyecto es de 687,75 m², mientras que la superficie total de parcela asciende a 1.285,60 m², distribuida en tres parcelas independientes con las siguientes superficies aproximadas:
Parcela 5: 308,50 m²
Parcela 6: 304,20 m²
Parcela 7: 672,90 m²
Cada vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 229 m², con una distribución amplia y versátil, pensada para viviendas familiares de gran tamaño, con posibilidad de jardín privado, terrazas y zonas exteriores.
La promoción dispone de las siguientes referencias catastrales:
36042A067060040000DL
36042A067060050000DT
36042A067060060000DF
36042A067060070000DM
Se hace constar que existen variaciones entre las superficies de las parcelas reflejadas en las fichas catastrales y las indicadas en el proyecto, circunstancia habitual en este tipo de promociones y que deberá ser tenida en cuenta en el desarrollo final.
Ubicación con buen acceso a Ponteareas, servicios próximos y conexión con principales vías de comunicación, lo que convierte esta promoción en una oportunidad atractiva de inversión, con alto potencial de revalorización y venta futura.
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