Chalet en Mañufe - Gondomar con excelente ubicación y todos los servicios a un paso
Descubre esta vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más prácticas y tranquilas de Gondomar, en Mañufe, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la cercanía a las mejores playas del Val Miñor, estar a pocos minutos del centro de Gondomar y Baiona, y contar con rápido acceso a la autovía AG-57, lo que conecta cómodamente con Vigo y alrededores.
Además, la propiedad se encuentra muy próxima a colegios, supermercados, centros deportivos y otros servicios esenciales, haciendo la vida diaria mucho más cómoda y accesible para toda la familia.
? Distribución y características principales
Parcela de 563 m² completamente cerrada, con zonas ajardinadas y espacio exterior para disfrutar todo el año.
Vivienda de 269 m² construidos, distribuida en tres plantas funcionales:
?? Planta sótano:
Amplio garaje con gran capacidad, ideal para varios vehículos.
Cuarto de caldera independiente.
Acogedora zona de barbacoa y eventos, perfecta para reuniones familiares y sociales.
? Planta baja:
Cocina independiente totalmente equipada.
Gran salón-comedor luminoso con espacio para distintos ambientes.
2 habitaciones amplias y luminosas.
1 cuarto de baño completo.
?? Planta alta:
3 habitaciones confortables.
1 baño completo.
Sala de estar amplia, ideal como zona de ocio, despacho o lectura.
?? Detalles y extras
Calefacción por gasóleo, ideal para el confort todo el año.
Ventanas de PVC oscilobatientes con climalit, para mayor eficiencia térmica y acústica.
Agua de traída municipal, con un coste simbólico de solo 20 €/año.
IBI anual: 319 €.
? Ubicación excepcional
A menos de 10 min en coche de las playas de Panxón, Patos y Baiona.
A 5 min del centro de Gondomar y menos de 10 min del centro de Baiona.
A escasos minutos de varios centros educativos, transporte público y todos los servicios.
Rápido enlace con la AG-57 y VG-20 hacia Vigo y A Ramallosa.
? Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. ¡Le encantará!
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