EXCLUSIVO REFUGIO MEDITERRÁNEO PRIVADO EN BRUNYOLA, GIRONAUbicada en una de las zonas más auténticas y discretas de Girona, Mas Duc no es simplemente una propiedad para habitar; es un santuario residencial concebido para quienes priorizan la privacidad absoluta, la calma y la conexión profunda con el paisaje mediterráneo.Con origen histórico en 1880 y una impecable rehabilitación integral en 2008 que eliminó cualquier obsolescencia técnica, esta finca singular conserva intacta la esencia y el alma de la masía tradicional catalana, integrando los estándares de confort contemporáneos más exigentes.LA PROPIEDAD Y SU ARQUITECTURALa finca destaca por su imponente volumetría de piedra, arcos artesanales, suelos cerámicos tradicionales y carpinterías cálidas que inundan de luz natural cada estancia. Con 1.028 m² construidos, la distribución interior ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer una circulación fluida, amplios espacios comunes idóneos para la vida familiar y una atmósfera de absoluto bienestar emocional.• Superficie construida: 1.028 m²• Superficie de terreno: 29.100 m² (entorno natural altamente protegido con total privacidad visual)• Capacidad excepcional: Configurada con 15 habitaciones y 16 baños en total (incluyendo 4 suites privadas independientes con acceso autónomo, perfectas para invitados o uso multigeneracional).CONFORT, INSTALACIONES Y AUTONOMÍA• Conectividad y accesibilidad: Equipada con ascensor interior y accesos totalmente adaptados para movilidad reducida (puertas de 90 cm). Conectividad WiFi en toda la propiedad.• Bienestar y climatización: Calefacción por gas y 4 chimeneas operativas distribuidas en 3 amplios salones.• Exteriores y agua: Magnífica piscina de 9x4 m integrada en un paisajismo maduro que alberga dos emblemáticos lledoners (almez) centenarios certificados (de 250 y 300 años de antigüedad) y una pequeña viña de garnacha que preserva el legado vitivinícola del territorio.• Autonomía hídrica: Dispone de dos pozos privados, uno de ellos plenamente operativo con un excelente caudal de 40.000 litros/hora.UBICACIÓN E INVERSIÓNSituada estratégicamente en Brunyola, dentro del demandado corredor lifestyle de Girona y a tan solo 15 km de PGA Camiral. Permite disfrutar de una total desconexión rural con un acceso rápido y cómodo tanto a Barcelona como a la Costa Brava y conexiones internacionales.Una propiedad patrimonial irreplicable en el mercado actual, ideal como gran complejo familiar o refugio de larga
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