Novahome presenta en exclusiva esta vivienda en el madrileño Barrio de Lavapiés-Embajadores totalmente reformada con un diseño muy cuidado y funcional.
La distribución ofrece un amplio salón con cocina abierta, conectado a dos balcones que aportan gran luminosidad, además de dos dormitorios y un baño.
La reforma ha incorporado materiales y acabados de alta calidad: puerta blindada de 5 puntos, suelos de tarima flotante, ventanas de doble cristal Climalit oscilobatientes, pintura en liso, vigas vistas tratadas y puertas lacadas en blanco, restauradas y con cristal translúcido. La vivienda cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio principal, así como calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas natural.
El baño destaca por su diseño moderno con toques clásicos, incluyendo un amplio plato de ducha, inodoro suspendido y griferías empotradas en el lavabo y la ducha. La cocina, de estilo contemporáneo, está equipada con frigorífico y congelador americano, horno y microondas en columna, campana decorativa de techo, lavadora-secadora, electrodomésticos panelados, placa de inducción de cuatro zonas y una isla con gran capacidad de almacenamiento.
La vivienda cuenta con un aislamiento integral mediante paneles en todo su perímetro, lo que garantiza un confort térmico y acústico excepcional. Este detalle técnico no solo mejora la eficiencia energética, reduciendo el consumo de calefacción y aire acondicionado, sino que también aporta una mayor tranquilidad al hogar al minimizar ruidos exteriores. Una cualidad que refuerza la calidad de la reforma y convierte la vivienda en un espacio moderno, eficiente y preparado para el futuro.
El inmueble goza de una excepcional luminosidad gracias a su orientación sur, lo que garantiza la entrada de luz natural durante todo el día. Al encontrarse en una planta alta, las estancias se benefician de un ambiente cálido y soleado, creando espacios acogedores y agradables tanto en el salón como en la cocina. Esta característica convierte la vivienda en un hogar especialmente atractivo para quienes valoran la claridad y la energía que aporta la luz natural.
En cuanto al edificio, dispone de ITE favorable hasta diciembre de 2030, luces de presencia y un excelente estado de conservación. Además, ya se ha aprobado la instalación de ascensor, lo que añade un valor añadido para el futuro.
En cuanto a la comunicación, la vivienda disfruta de una excelente ubicación dentro del barrio de Embajadores. A escasos minutos se encuentran las estaciones de metro Lavapiés (L3), Tirso de Molina (L1) y La Latina (L5), que permiten un acceso rápido al resto de la ciudad. Asimismo, las líneas de autobús de la EMT 116, 148, 27, C1 y M1 pasan por las inmediaciones, ofreciendo múltiples alternativas de transporte público.
Respecto a los servicios de proximidad, la zona está rodeada de pequeños comercios, supermercados, farmacias y restaurantes que aportan gran comodidad en el día a día. A pocos pasos se encuentran espacios culturales como el Teatro Pavón, la Iglesia de San Millán y San Cayetano, que enriquecen la vida cultural del barrio. En materia de educación, el área dispone de colegios y centros educativos públicos y concertados gestionados por la Comunidad de Madrid, lo que facilita opciones variadas para familias. Por último, el barrio de Lavapiés y Embajadores es conocido por su amplia oferta de ocio y vida cultural, con teatros, museos, bibliotecas y una gran diversidad gastronómica que convierten esta ubicación en un enclave dinámico y atractivo para vivir.
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