🌿 Chalet independiente en Haygón – San Vicente del Raspeig 🌿Descubre este magnífico chalet independiente en la zona de Haygón, en San Vicente del Raspeig, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con cercanía absoluta a todos los servicios.📐 Características principales 200 m2 construidos ,110 m2 útiles, 680 m2 de parcela urbana, 40 m2 de porche techadoSemisótano acondicionado como gimnasio de 30 m2-Vivienda, completamente reformada en 2023, ofrece espacios modernos, funcionales y llenos de luz, todo en una sola planta a excepción del semisótano, lo que la hace especialmente practica y funcional.-Distribuida en 4 dormitorios, siendo 3 amplios dormitorios,1 dormitorio sencillo (actualmente utilizada como vestidor), 1 baño completo,1 aseo. ,-Amplio salón con chimenea revestida, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor-Cocina renovada con despensa independiente y armarios de cierre suave.Además, todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado split, las ventanas son oscilobatientes de alta eficiencia, garantizando confort térmico y ahorro energético.🌴 Zona exterior pensada para disfrutar-El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad:-Piscina privada rodeada de césped natural, baño exterior junto a la piscina, pensado para máxima comodidad sin necesidad de acceder al interior de la vivienda.-Cocina exterior con barbacoa, ideal para reuniones familiares y celebraciones-Tres ambientes diferenciados para comer o relajarse-Zona techada para coche-Cuarto de herramientasUn entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año ☀️- A solo 1 km del centro, a solo 7 minutos andando de la Universidad de Alicante- A 5 minutos de supermercados, restaurantes, peluquerías y comercios🚗 Conexión rápida y cómoda con Alicante y playas.Una oportunidad únicaEste chalet combina ubicación estratégica, reforma integral reciente y amplios espacios tanto interiores como exteriores. Ideal para familias, para vivir todo el año o como inversión en una de las zonas más demandadas de San Vicente.Si buscas independencia, comodidad y calidad de vida a pocos minutos de todo… este puede ser tu nuevo hogar. 📞 Contacta para más información o concertar una visita. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido salvo mención expresa de la descripción. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 700 € y 1.250 €. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 150 € y 300 €.).– Gastos de gestoría (importe estimado: entre 250-400€ €). -- Honorarios del profesional inmobiliario: Incluidos en el precio de venta.
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