📍 Un espacio ideal para desconectar sin renunciar a la cercanía de la ciudad. ¡Perfecta para inversión, segunda residencia o como terreno recreativo!✨ Características destacadas:✅ 800 m2 proindiviso con vistas despejadas rodeada de naturaleza✅ Luz con posibilidad de contador y agua de pozo✅ Cerca de restaurantes, hospital, parques, viveros, panadería y otros comercios✅ Parada de autobús junto a la finca✅ Ideal para ocio e instalar mobile home✅ Zona tranquila, muy bien comunicada en el término municipal de Puerto Real, con fácil acceso.📞 Contáctanos ahora y ven a visitarla sin compromiso. ¡No dejes escapar esta oportunidad!Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: 23.000 € + GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 1.610 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.
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