Magnífico piso en Santa Clara – Sevilla | 163 m2 | Garaje y piscina (con ambigú)Presentamos esta excelente vivienda de 163 m2 construidos, situada en el prestigioso barrio de Santa Clara, una de las zonas residenciales más valoradas de Sevilla por su tranquilidad, seguridad y calidad de vida.Ubicada en una urbanización privada y consolidada, el entorno cuenta con reconocidos centros educativos como Colegio Santo Ángel y Colegio San Agustín, además del Club Social Santa Clara. La zona dispone de todos los servicios necesarios: transporte público, centros de salud, supermercados, comercios, farmacias, parques y áreas infantiles, con rápida conexión a la SE-30.La vivienda se sitúa en una primera planta con ascensor y destaca por su excelente distribución y luminosidad, gracias a su orientación exterior y ubicación en esquina:Cuatro dormitorios, uno de ellos dobleDos baños completos, uno en suiteCocina independienteAmplio salón-comedor, muy luminosoEl piso se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, aunque ofrece múltiples posibilidades de actualización para adaptarlo a los gustos del futuro propietario. Dispone además de acceso adaptado para personas con movilidad reducida.Como valor añadido, el precio incluye plaza de aparcamiento privada y acceso a una piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.La urbanización es cerrada y vigilada 24 horas, con cámaras de seguridad, amplias zonas comunes, campo de fútbol, pista de baloncesto y zona infantil con columpios.Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas residenciales de Sevilla, 📞 Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
